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Rif. ILO3315.4
Nella nota frazione di Piazza Santo Stefano, nella rinomata cittadina di Cernobbio - Lago di Como - BHHS Palazzo Estate propone una nuova ed esclusiva residenza composta da sei unità. Ciascuna di esse è caratterizzata da alti livelli di finitura, domotica, sostenibilità, risparmio energetico, con vista panoramica sul borgo e per alcune sul Lago di Como. Le unità comprendono attici panoramici, bilocali con giardino privato, trilocali e duplex su due livelli. La consegna prevista è per fine 2025.
L'unità qui presentata è il "Duplex ovest", al piano terra, ed è composta da: giardino, soggiorno con cucina a vista e zona living, bagno. Secondo livello con due camere da letto, di cui una padronale con bagno en-suite finestrato e balcone, secondo bagno finestrato, e locale lavanderia. Si prega di notare che le fotografie mostrate sono rendering del progetto e mostrano come potrebbero essere terminate le unità.
Questo nuovo progetto residenziale nasce da un’attenta opera di ristrutturazione con attenzione al contesto storico del borgo, e con alti standard di efficienza energetica, isolamento termico e acustico. Le unità dispongono di impianti di ultima generazione, domotica, riscaldamento a pavimento, predisposizione per la ricarica dei veicoli elettrici e posti auto interni alla proprietà, oltre che terrazzi, balconi o giardini privati.
Questa nuova residenza rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera abitare in un contesto autentico nel borgo di Piazza Santo Stefano, pur non rinunciando alla comodità a pochi minuti dal centro di Cernobbio e dai principali collegamenti stradali verso la Svizzera, Como e Milano. Inoltre la posizione rialzata del borgo permette di godere di una vista sul lago e sulle montagne circostanti.
Cernobbio è una delle località più affascinanti de Lago di Como. Meta prediletta da personalità internazionali, Cernobbio vanta un centro storico raffinato, un lungolago curato e animato, ristoranti di alto livello, e boutique esclusive. La presenza di ville storiche di fama mondiale, come Villa d’Este e Villa Erba, testimonia la tradizione di ospitalità e prestigio che caratterizza questa località fin dall’Ottocento. Como, raggiungibile in pochi minuti d’auto, arricchisce l’offerta culturale con i suoi monumenti, musei, architetture razionaliste e il suo affascinante centro storico.
Le misure riportate sono frutto di progetto e sono suscettibili di modifiche in fase di esecuzione, pertanto non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato all’atto.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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