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Rif. ITO3019
BHHS Palazzo Estate è lieta di presentare in esclusiva questa affascinante villa immersa nelle dolci colline pisane, in una posizione strategica tra Pisa e Lucca.
Ristrutturata con attenzione ai dettagli, la proprietà ha saputo mantenere intatto il fascino delle autentiche architetture rurali toscane, unendo tradizione e comfort moderno.
La villa sorge all’interno di un terreno privato di oltre 6 ettari, che garantisce privacy assoluta e un contesto naturale incontaminato. A rendere l’atmosfera ancora più suggestiva contribuisce una splendida piscina panoramica, ideale per momenti di relax e convivialità immersi nella natura.
L’ingresso laterale introduce a una luminosa e accogliente zona giorno, caratterizzata da spazi sapientemente articolati su più livelli sfalsati: eleganti salotti con camino termico, una raffinata zona pranzo con accesso diretto al giardino e una cucina in stile toscano. A completamento del piano, un bagno di servizio per gli ospiti.
La zona notte, al primo piano, ospita cinque camere matrimoniali (di cui una con bagno en suite), una camera singola/studio e due ulteriori bagni, offrendo ampi spazi e funzionalità.
Al piano terra si trova inoltre un appartamento indipendente, perfetto per ospiti o personale di servizio, composto da cucinotto, camera e bagno, con collegamento interno alla residenza principale.
Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità per chi cerca una residenza di charme immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità delle città d’arte, oppure per chi desidera avviare una struttura ricettiva o agrituristica, valorizzando gli spazi, il terreno circostante e l’autenticità dell’ambiente toscano.
La vicinanza a Pisa e Lucca, entrambe raggiungibili in soli 15 minuti, rende questa villa non solo un’oasi di pace, ma anche una scelta pratica e ben collegata.
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Le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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