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Rif. ILO3436
Nel comune di Lanzo d’Intelvi, in una delle aree più verdi e panoramiche dell’Alta Valle Intelvi, BHHS Palazzo Estate propone una villa indipendente in una posizione tranquilla tra il Lago di Como e il Lago di Lugano.
La proprietà è composta da una villa indipendente di circa 200 mq, circondata da un giardino pianeggiante di circa 1.000 mq e completata da due box auto di pertinenza.
La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una posizione panoramica, indipendente e riservata, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e ai collegamenti con l'Italia e la Svizzera.
La villa si sviluppa su due livelli abitativi. L’ingresso principale avviene dal piano giardino, dove trovano spazio un soggiorno con caratteristico camino in mattoni, una cucina, un locale ripostiglio e un bagno. Gli ambienti risultano luminosi e accoglienti, con una piacevole continuità tra gli spazi interni e le aree esterne.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto, tutte con accesso al balcone panoramico, e due bagni. Le aperture verso l’esterno consentono di apprezzare una vista aperta sulla vallata e sul paesaggio circostante.
La presenza di elementi in legno, tra cui la scala interna e i balconi, richiama il fascino delle tradizionali residenze montane e dona alla proprietà un'atmosfera calda e autentica, in armonia con il contesto naturale che la circonda.
La villa si presenta in buone condizioni manutentive ed è pronta per essere abitata, risultando ideale sia come residenza principale sia come dimora dedicata ai soggiorni in montagna e ai fine settimana lontano dal ritmo cittadino.
Da sempre apprezzata come destinazione di soggiorno sia estivo sia invernale, Lanzo d’Intelvi è oggi una località particolarmente ricercata anche come residenza principale grazie alla qualità della vita, alla presenza dei principali servizi e alla comodità dei collegamenti con Como, Lugano e la vicina Svizzera. Il territorio offre numerose opportunità per il tempo libero, tra cui percorsi escursionistici, itinerari panoramici, mountain bike, golf e attività sportive all’aria aperta.
La villa dista circa 30-40 minuti da Lugano, circa 30 minuti da Como e dal Lago di Como, circa 1 ora e 15 dall'Aeroporto di Milano Malpensa e circa 1 ora e 20 minuti dall'Aeroporto di Milano Linate, garantendo collegamenti agevoli con le principali destinazioni nazionali e internazionali.
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato all’atto.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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