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Rif. ILO3147
In esclusiva agenzia - Situato in una delle zone più belle e soleggiate della città di Como, a distanza pedonale del centro storico e da tutti i servizi, proponiamo un bellissimo attico vista lago di 240 mq ca.
Completamente e finemente ristrutturato internamente, l'attico di estremo lusso è composto da ingresso, ampio soggiorno con ampie vetrate panoramiche con vista lago e della città, zona pranzo rialzata con l'uscita sul terrazzo con una vista unica del lago di Como, delle montagne e della città. Proseguendo troviamo una cucina separata da una ampissima vetrata, collegata alla dispensa ed al terrazzo sul retro che si affaccia sul giardino condominiale, bagno di servizio, ala con la camera degli ospiti con bagno en-suite e balcone privato. È presente la zona notte con master bedroom con bagno en-suite, guardaroba, seconda camera con bagno.
L'attico dispone di un comodissimo ed ampio box doppio ed una cantina. La proprietà si trova all’interno di uno dei più esclusivi complessi residenziali della città ed è caratterizzato da un curato parco con essenze secolari. La proprietà gode in generale di una grandissima riservatezza e privacy.
L’attico è collegato alla stupenda terrazza soprastante di circa 300 mq, tramite una scala chiusa da una copertura in vetro, situata in un angolo del soggiorno. Si prega di notare che le foto pubblicate del terrazzo soprastante siano rendering. Esiste un'ipotesi di progetto per il terrazzo, con un investimento con costi supplementari e non inclusi nel prezzo di vendita. Il progetto prevede esclusive caratteristiche, tra cui: una glass-house con area leisure dalla quale si avrà una vista spettacolare su tutta la città e del primo bacino del Lago di Como; una jacuzzi; una moderna ed attrezzata cucina estiva; lettini etc.
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.
APE non disponibile, consegnato all’atto.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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