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Rif. IFRI017.1
Immersa in un esteso giardino di circa 1.200 mq, con vista mare, BHHS Palazzo Estate propone "Villa Gruber", che incantare per la sua particolare aura senza tempo. Con un’elegante vista sul Golfo e una posizione appartata nel caratteristico porticciolo di Duino, rappresenta un rifugio unico per chi cerca privacy e raffinatezza.
La villa offre spazi ampi e versatili, perfetti per una dimora signorile. La villa si sviluppa su tre piani per un totale di circa 470 mq, suddivisi in 8 eleganti camere con bagno privato, terrazzi vista mare, due ampie zone living e un appartamento indipendente di circa 120 mq. Il tutto è circondato da un vasto parco alberato, un luogo perfetto per godere di momenti di relax in totale riservatezza. Completano la proprietà un ampio parcheggio privato con capacità per circa 10 automobili.
“La casa, che quando ero piccola incantava, fu presto detta la casa del sole e a centinaia la fotografavano d’estate.” Questa descrizione poetica cattura l’anima di Villa Gruber, un gioiello architettonico che conserva intatto il suo fascino. La "casa del sole", così chiamata grazie al bassorilievo in ceramica realizzato da Carlo Sbisà, rappresenta un’opera artistica unica che raffigura il corso delle ore del giorno. Costruita nei primi anni del ‘900 e ristrutturata negli anni ’50 dai Gruber Benco, una famiglia di intellettuali e letterati triestini, la villa riflette ancora oggi il loro inconfondibile charme artistico e culturale.
Un’opportunità rara per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e ricco di storia.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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