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Rif. ILO1823
Elegante Villa Liberty di fine Ottocento, oggetto di un importante intervento di restauro strutturale già eseguito e attualmente da completare negli interni, situata nel cuore della frazione di Gurone, a Malnate.
Una residenza di grande fascino che rappresenta un’eccellente opportunità per personalizzare una dimora storica secondo i più alti standard contemporanei.
La proprietà comprende oltre 1.200 mq complessivi tra villa principale e dependance, un parco secolare di circa 11.000 mq interamente recintato, una piscina coperta di nuova realizzazione, un ascensore interno, spazi wellness con sauna, bagno turco e palestra, un’autorimessa per otto auto nella villa e un ulteriore garage per tre auto nella dependance.
La residenza, disposta su tre piani abitabili oltre a un livello seminterrato, ha già beneficiato di interventi fondamentali, tra cui il rifacimento del tetto, e offre oggi la possibilità di completare e rifinire gli ambienti interni secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
La posizione è ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla praticità: l’ingresso dell’autostrada A8 si raggiunge in circa dieci minuti, mentre il confine svizzero dista soli quindici minuti.
La proprietà si inserisce in un contesto residenziale riservato, immerso nel verde e protetto dalla privacy naturale del parco che la circonda.
Gli ambienti della villa sono ampi e luminosi, progettati per una distribuzione armoniosa degli spazi. Il piano terra è dedicato alla convivialità, con una grande cucina dotata di dispensa e collegata a un generoso patio esterno, una sala da pranzo, uno studio e due saloni con accesso diretto all’area piscina. Qui si sviluppa anche la zona wellness con idromassaggio, palestra, sauna, bagno turco e spogliatoi.
I piani superiori accolgono la zona notte, composta da quattro suite, ciascuna con bagno privato e guardaroba, mentre il piano seminterrato ospita una sala cinema, una suggestiva cantina vini con soffitti a volta e un’autorimessa per otto veicoli.
La dependance, distribuita su tre livelli, offre ulteriori spazi abitativi e di servizio, con garage dedicato per tre auto e locale attrezzi. Due ingressi indipendenti garantiscono accesso separato alla villa principale e alla dependance, assicurando la massima privacy.
Questa dimora rappresenta una rara opportunità di valorizzazione: un perfetto connubio tra architettura storica e potenziale contemporaneo, ideale per chi desidera creare una residenza esclusiva su misura.
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La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
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