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Rif. ILO1823
La proprietà comprende oltre 1.200 mq complessivi tra villa principale e dependance, un parco secolare di circa 11.000 mq interamente recintato, una piscina coperta di nuova realizzazione, un ascensore interno, spazi wellness con sauna, bagno turco e palestra, un’autorimessa per otto auto nella villa e un ulteriore garage per tre auto nella dependance.
La residenza, disposta su tre piani abitabili più un seminterrato, ha beneficiato di un importante restauro strutturale, incluso il rifacimento del tetto, e necessita del completamento degli interni.
Nel cuore della frazione di Gurone, a Malnate, sorge questa elegante Villa Liberty di fine Ottocento, un’eccellente sintesi tra fascino storico e comfort contemporaneo. La posizione è ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla praticità: l’ingresso dell’autostrada A8 si raggiunge in dieci minuti e il confine svizzero in quindici. La proprietà si inserisce in una zona residenziale riservata ma non isolata, circondata dal verde e protetta dalla privacy naturale del parco che la avvolge.
Gli ambienti della villa sono ampi, luminosi e studiati per una fruizione armoniosa. Il piano terra è dedicato alla vita sociale e alla convivialità, con una grande cucina dotata di dispensa e collegata a un generoso patio esterno, una sala da pranzo, uno studio e due saloni che conducono direttamente all’area piscina. Qui si trovano la zona idromassaggio e gli spazi wellness con palestra, sauna, bagno turco e spogliatoi, pensati per un benessere completo.
I piani superiori accolgono la zona notte, composta da quattro suite, ognuna dotata di bagno privato e guardaroba, mentre il seminterrato ospita una sala cinema, una suggestiva cantina vini con soffitti a volta e un’autorimessa capace di contenere comodamente otto veicoli.
La dependance, distribuita su tre livelli, riflette la stessa cura nella progettazione e offre ulteriori spazi abitativi e di servizio, accompagnata da un proprio garage per tre auto e da un locale attrezzi. Due ingressi indipendenti garantiscono accesso separato alla villa principale e alla dependance, assicurando massima privacy.
Questa dimora storica rappresenta un connubio raro tra architettura d’epoca, lusso moderno e quiete naturale, ideale per chi desidera un ambiente esclusivo in cui eleganza e benessere convivono in perfetto equilibrio.
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato al contratto.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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