АРЕНДА С ВЫКУПОМ

Вы когда-нибудь слышали о покупке в режиме аренда с выкупом?

Это договор, по которому собственник арендует недвижимость (для жилого, коммерческого или земельного использования), признавая за арендатором возможность покупки недвижимости по согласованной цене в течение определенного периода времени, относя на цену часть платы, указанную в контракт. Часть арендной платы будет представлять собой вознаграждение за использование собственности (арендную плату), а часть будет представлять собой первоначальный взнос от цены будущей продажи! Также можно принять решение о вычитании каждой комиссии из цены в полном объеме без какой-либо дифференциации.

Гарантии

Транскрипция с защитой продлена до 10 лет (максимальный срок), если договор заключен с вмешательством нотариуса. Существует защита арендатора в случае банкротства или смерти продавца, а также в случае залога или обращения взыскания на имущество.

Преимущества для владельцев:

это позволяет получить гарантию продажной цены собственности: учитывая колебания рынка, можно заблокировать продажную цену, даже если произойдет дальнейшее отрицательное снижение;
позволяет оставаться собственником недвижимости!
в случае просрочки вы сможете избежать процедуры выселения. Просто начните процедуру выселения, которая во многих случаях намного быстрее и дешевле, чем процедура выселения.

Преимущества для арендатора:

по истечении срока, установленного в договоре, нет обязательств по приобретению недвижимости. Если вы понимаете, что не можете совершить покупку, вы можете решить освободить себя от нотариального акта: единственными последствиями будет потеря ранее уплаченных сумм.
Может ли это вас заинтересовать? Хочешь узнать больше? Свяжитесь с нами сейчас чтобы получить все необходимые ответы.