Вилла редкой элегантности в Монтекатини

Вилла редкой элегантности в Монтекатини

Предлагаем к продаже в жилом районе в центре Монтекатини-Терме отдельно стоящую односемейную виллу, выполненную в модернистском архитектурном стиле, характерном для начала XX века.

Построенная в 50-х годах, вилла занимает общую площадь около 600 кв. м и состоит из трех надземных этажей, а также подвала.

Входная дверь ведет в просторный, впечатляющий вестибюль, который отличается эффектной лестницей, ведущей на верхние этажи, и полами из сиенского мрамора великолепного желтого оттенка, придающими помещению особый характер.

Первый этаж состоит из шести комнат и одной ванной комнаты. Прихожая ведёт в кабинет, ванную комнату, подсобное помещение кухни, саму кухню с духовкой и вытяжкой, а также столовую. На противоположной стороне расположена двойная гостиная, соединенная через двойную дверь с библиотекой, в которой находятся письменный стол и камин. В конце коридора дверь ведёт прямо в сад.

Первый этаж состоит из шести комнат, трёх ванных комнат и нескольких балконов. При входе слева расположена первая спальня с двойной дверью, ведущей на балкон, за которой следует вторая спальня. Далее идут три ванные комнаты, две из которых отделаны ониксом с тёплым золотистым оттенком, создающим очень элегантный эффект. Дальше по этажу, справа, расположена спальня с двуспальной кроватью и двойной дверью, ведущей на балкон, соединенная с другой спальней с двуспальной кроватью, также имеющей балкон. За ней следует главная спальня - самая просторная на этом этаже. В центре открывается светлое пространство, напоминающее зимний сад, а сбоку находится шестая спальня, рядом с которой проходит небольшой коридор.

Мансардный этаж включает в себя просторное открытое пространство, дополнительные комнаты, место для кухни и большую ванную комнату с ванной, освещаемую световым люком. Поскольку этаж предназначен для жилого использования, его можно преобразовать в отдельную квартиру.

Цокольный этаж, доступ к которому осуществляется по внешней лестнице с задней стороны виллы, включает в себя большой погреб и техническое помещение.

Три года назад вилла была полностью отреставрирована. После реставрации в доме никто не проживал. Реконструкция включала замену кровли на вентилируемую и замену наружных оконных и дверных рам на новые, изготовленные из каштанового дерева с тройным остеклением. Рольставни изготовлены из алюминия и оснащены электроприводом. Полы выполнены из мрамора и паркета, с мраморной облицовкой. Система кондиционирования представляет собой тепловой насос; первый этаж и мансарда отапливаются с помощью радиаторов, а в спальной зоне установлено напольное отопление. Вилла также оснащена фотоэлектрической установкой, солнечной тепловой системой и системой сигнализации. Все инженерные системы и коммуникации новые и сертифицированы.

Вилла расположена в центре участка площадью около 1 000 кв. м, на котором есть возможность построить бассейн. В саду растут различные фруктовые деревья и декоративные насаждения, в том числе ливанский кедр и магнолия.

Доступ к объекту недвижимости возможен как пешком, так и на автомобиле с главной дороги. Кроме того, можно организовать второй подъезд с общественной дороги с задней стороны дома, с возможностью создания дополнительной поверхности в 70 кв. м.

Недвижимость отличается светлыми помещениями и комфортом и расположена в уединенном и тихом районе, в непосредственной близости от всех объектов инфраструктуры и центрального парка.

Монтекатини-Терме - известный курорт в самом сердце Тосканы, расположенный в стратегически выгодном месте относительно побережья, горнолыжного курорта Абетоне, Флоренции и международного аэропорта Пизы.