Элитная вилла на озере Комо – La Filanda, Бриенно

Элитная вилла на озере Комо – La Filanda, Бриенно

La Filanda – Эксклюзивная историческая вилла класса люкс на первой линии озера Комо, Бриенно, Италия

Уникальная историческая резиденция, в которой архитектурное наследие XVII века сочетается с исключительной привилегией жить непосредственно на берегу озера Комо.

В самом сердце живописного старинного городка Бриенно, на западном берегу озера Комо, BHHS Palazzo Estate представляет La Filanda — великолепную историческую виллу класса люкс, выставленную на продажу. Резиденция, построенная в конце XVII века, прошла бережную реставрацию, позволившую сохранить её архитектурную самобытность, историческое наследие и неповторимую атмосферу.

Расположенная непосредственно у воды, эта исключительная недвижимость располагает частным бассейном, садом, собственным причалом и пирсом, а также отдельными апартаментами для гостей.

La Filanda представляет собой редкую возможность приобрести престижную историческую виллу на озере Комо — в одном из наиболее известных и востребованных регионов элитной недвижимости Италии.

Подлинные каменные портики, старинные камины, величественные парадные помещения и сохранившиеся архитектурные детали отражают многовековую историю резиденции.

Тщательная реставрация позволила сохранить исторический характер здания, гармонично дополнив его современным комфортом. Здесь архитектура, история и природная красота озера Комо образуют единое пространство исключительной элегантности.

La Filanda создана для тех, кто ищет не просто роскошную виллу в Италии, а резиденцию с ярко выраженной индивидуальностью, исторической ценностью, приватностью и неподвластным времени очарованием.

Главная резиденция: историческая архитектура и элегантная жизнь на берегу озера

Основная вилла площадью около 800 м² расположена на нескольких уровнях и отличается просторными интерьерами, оригинальной архитектурной планировкой и непосредственной связью с окружающим озёрным пейзажем.

На уровне озера находятся помещения для повседневной жизни и приёма гостей: кухня с зоной для завтраков, элегантная столовая, две объединённые гостиные с камином, а также атмосферная таверна с массивным старинным камином из натурального камня. На этом же уровне расположены ванные комнаты и вспомогательные помещения.

Одной из наиболее выразительных архитектурных особенностей виллы является исторический каменный портик, протянувшийся вдоль всего фасада, обращённого к озеру.

Он создаёт естественный переход между внутренними помещениями и окружающим ландшафтом, открывая живописные виды на водную гладь озера Комо и горные склоны.

Из портика предусмотрен непосредственный выход к собственному пирсу, что позволяет наслаждаться жизнью у воды и обеспечивает прямой доступ к озеру.

Частный сад площадью около 200 м² с бассейном образует уединённое пространство для отдыха и встреч с близкими. Его расположение непосредственно у озера создаёт атмосферу спокойствия, приватности и гармонии с природой.

Пять спален и пять ванных комнат с видами на озеро Комо

Приватная часть главной резиденции расположена на нескольких уровнях и включает пять спален, пять ванных комнат и отдельную гардеробную.

Светлые и уютные спальни сохраняют очарование исторической архитектуры и располагают живописными видами на озеро Комо.

Благородные пропорции помещений, оригинальные архитектурные элементы и современный комфорт создают атмосферу сдержанной роскоши и исключительного уюта.

Планировка виллы позволяет гармонично сочетать семейную жизнь и приём гостей, обеспечивая высокий уровень приватности.

Резиденция прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и в качестве престижного загородного дома в Италии.

Исторический парадный зал: архитектурное наследие особой ценности

Особое место в архитектурном ансамбле La Filanda занимает исторический парадный зал, отражающий богатое прошлое и уникальный характер резиденции.

Он соединён с главной виллой как внутренним переходом, так и через сад с видом на озеро.

Монументальные пропорции, историческая атмосфера и выразительные архитектурные особенности делают этот зал одним из наиболее примечательных пространств всей усадьбы.

Для ценителей исторической архитектуры и культурного наследия Италии он представляет особую эстетическую ценность.

Отдельные гостевые апартаменты с видом на озеро

В состав владения также входят элегантные независимые апартаменты с прямым видом на озеро Комо.

Это дополнительное жилое пространство идеально подходит для размещения родственников и гостей, позволяя обеспечить им комфорт и самостоятельность, сохраняя при этом приватность основной резиденции.

Наличие отдельного гостевого жилья повышает функциональность объекта и делает его особенно привлекательным для международных покупателей, ценящих удобство, независимость и высокий уровень гостеприимства.

Бриенно: подлинное очарование западного берега озера Комо

Бриенно — один из наиболее самобытных исторических населённых пунктов западного побережья озера Комо, известный традиционной итальянской архитектурой, узкими каменными улочками и неповторимой атмосферой.

Старинные дома у самой воды, живописные переулки и великолепные виды на озеро создают особую среду, в которой сохранился аутентичный характер итальянской жизни.

В отличие от более оживлённых курортных городов региона, Бриенно предлагает спокойную и уединённую атмосферу, особенно привлекательную для тех, кто ценит приватность, природную красоту и размеренный образ жизни.

При этом расположение виллы обеспечивает удобное сообщение с городом Комо и основными международными транспортными узлами.

Ориентировочное время в пути на автомобиле:

Комо: около 20 минут

Международный аэропорт Милан-Мальпенса: около 50 минут

Аэропорт Лугано: около 40 минут

Указанное время в пути является ориентировочным и может изменяться в зависимости от дорожной ситуации, выбранного маршрута и условий поездки.

Уникальная историческая вилла на первой линии озера Комо

La Filanda представляет собой исключительную возможность для тех, кто планирует купить элитную виллу на озере Комо и ищет недвижимость, сочетающую историческую архитектуру, престижное расположение и непосредственный доступ к воде.

Собственный причал и пирс, бассейн, сад у озера, величественные исторические залы и отдельные гостевые апартаменты формируют редкое сочетание характеристик, особенно востребованных в сегменте элитной недвижимости Италии.

Однако главная ценность La Filanda заключается в её неповторимой индивидуальности.

Это резиденция, сохранившая многовековую историю и архитектурное наследие, предлагающая исключительный образ жизни в одном из самых живописных и престижных озёрных регионов Европы.

Для международных покупателей, рассматривающих приобретение эксклюзивной недвижимости в Италии, La Filanda объединяет историческую ценность, архитектурную элегантность, приватность и красоту окружающей природы.

La Filanda — больше, чем роскошная вилла на берегу озера Комо. Это уникальное архитектурное наследие Италии, которым можно наслаждаться, которое можно бережно сохранять и передавать будущим поколениям.

BHHS Palazzo Estate – Luxury Real Estate, Lake Como.

Юридическая информация

Сведения, представленные в данном описании недвижимости, носят исключительно информационный характер и не являются частью договорных обязательств. Указанные площади, характеристики, оснащение и иные данные подлежат проверке до заключения каких-либо договорных соглашений. Итальянский сертификат энергетической эффективности (Attestato di Prestazione Energetica — APE) в настоящее время отсутствует и будет предоставлен в соответствии с применимыми требованиями законодательства.