Историческая вилла с видом на Тирренское море

Историческая вилла с видом на Тирренское море

Многовековые сосновые леса, кристально чистая вода Тирренского моря, великолепные памятники этрусской и римской культуры, изысканная местная кухня создали известность городка Кастильончелло - одного из самых уютных традиционных курортов Тосканы и Италии.
Вилла расположена непосредственно на берегу моря и по соседству находятся дома представителей итальянской культуры, в том числе Марчелло Мастроянни.
Федерико Феллини, Альберто Сорди, София Лорен и другие великие артисты и режиссеры отдыхали и снимались здесь в лучших итальянских фильмах. Совсем рядом, в регионе Болгери находятся исторические винодельческие хозяйства, где производятся великие марки красных итальянских вин. Дегустация вин, посещение местных ресторанчиков с изысканными блюдами тосканской кухни, морская рыбалка, дайвинг и многочисленные морские лагуны с разнообразными по пейзажам и красоте песчаными и каменистыми пляжами, наряду с традиционной благожелательностью местных жителей создают на полуострове уникальную атмосферу отдыха в стиле Dolce Vita.
Участок, площадью более 8 000 кв.м. расположен на первой линии моря, с собственным выходом на прогулочную мраморную дорожку вдоль моря и пляжи. Вблизи находится современная марина для внутренней парковки яхт длиной до 32 метров. Более крупные яхты могут парковаться на внешнем рейде или недалеко в порту Ливорно. Теннисные и спортивные площадки, беговые дорожки вдоль моря и в сосновых парках предоставляют прекрасные возможности для занятия спортом.
На участке находится бассейн с естественной обновляемой морской водой и подогревом, две зоны отдыха, сад - это дает возможность для круглогодичного релакса и прайваси.
Трехэтажная вилла площадью около 1.000 кв.м. была построена в палладианском стиле в 1880 году и полностью отреставрирована в 2015 году. После полной реставрации, в доме сохранилась уникальная историческая атмосфера: антикварная мебель и отделка, камины, мраморная лестница на верхние этажи с эксклюзивной люстрой со вставками из полудрагоценных камней.
На 1-ом этаже виллы имеется парадный и второстепенный входы: гостинная комната, столовая зона с камином, кухня (с доступом в подвал, гостевой санузел и прачечная). Здесь же расположены главная спальня (40 кв.м.), с просторной гардеробной (15 кв.м), камином и выходом в сад; ванная комната (20 кв.м.).
На 2-ом этаже расположены 3 спальных комнаты с гардеробными и соответствующие 3 ванные комнаты. Здесь также расположена зона отдыха и библиотека, домашний кинотеатр с баром. Именно на этом этаже находятся 2 террасы, с которых открываются незабываемый вид на море.

На 3-ем этаже - зона отдыха и релакса, благодаря находящимся здесь массажному кабинету, мини-СПА (сауне) и террасе с видом на море. Здесь также можно разместить гостей в уютной спальне с камином и гардеробной.
На цокольном этаже находится подвал из 2 комнат, общей площадью 18 кв.м. Он может быть использован как для винного погреба, так и для дополнительной кухни, где уже есть всё необходимое: морозильные камеры, газ, вода, электричество, вентиляция.
Вилла имеет все современные коммуникации и устройства: централизованный газ, система водоснабжения с резервуарами для запасов воды на неделю, климат-контроль, кондиционеры в каждой комнате, мраморные полы с экологичной системой водяного охлаждения / нагрева, мощная телевизионная антенна на крыше.
Въезд на территорию через центральные автоматические ворота, территория оснащена видеокамерами и находится под электронной охраной. Есть экстренная связь с полицией, на дверях - стальная защита, на окнах - металлические жалюзи.
Гостевой дом представляет собой двухэтажное строение, где на первом этаже находятся спальня, ванная, гостиная и кухня, а на втором - апартаменты персонала: 2 спальни и 2 душевые.
До аэропорта Пизы - всего 20 минут езды на автомобиле, до аэропорта Флоренции - около 40 минут. До Ливорно около 30 минут. В городке есть железнодорожный вокзал, можно на поезде приехать из Лугано или любого другого европейского города.

Сертификата энергетической эффективности нет в наличии, предоставляется по факту сделки.

Оговорка: приведенная информация является исключительно ознакомительной и никоим образом не связана с контрактными обязательствами. Все данные подлежат проверке перед любой формой сделки.

No information available