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Fronte Lago di Como - Storica dimora pied-dans-l'eau

  • Rif. ILO2321

  • 9.800.000 €
  • Brienno

Fronte Lago di Como - Storica dimora pied-dans-l'eau

9.800.000 €

Direttamente sulle sponde del Lago di Como, BHHS Palazzo Estate è lieta di presentare questa affascinante proprietà, situata a Brienno, incantevole borgo di origine celtica, che sorge sulla sponda occidentale lariana, uno dei luoghi più celebri e suggestivi al mondo.

La residenza principale, servita da un ascensore e da vari ingressi, vanta una disposizione armoniosa e raffinata degli ambienti. Al suo interno si trovano tre camere da letto, ognuna dotata di servizi privati, un salone doppio con caminetto, uno studio, una cucina e una sala da pranzo, oltre a una taverna. Splendida vista lago Un porticato in pietra, che ombreggia l’intera facciata inferiore, consente di vivere gli spazi anche all’esterno, offrendo un perfetto connubio tra natura e comfort. Il porticato è accessibile anche dal lago attraverso un incantevole pianerottolo, che aggiunge un tocco di esclusività alla residenza.

Al piano superiore, di circa 200 mq., si trova un ampio salone, ideale per ospitare eventi, mostre o feste, con ampie finestre che regalano una vista panoramica sul lago, creando un’atmosfera di rara suggestione. Questo piano, che può essere utilizzato anche come complemento alla residenza principale, è collegato sia internamente che tramite un giardino a lago particolarmente intimo.

A completare questa proprietà un elegante edificio ottocentesco, recentemente ristrutturato, che si sviluppa su circa 800 mq. e si presenta come un naturale prolungamento della villa principale. Questo edificio è attualmente suddiviso in dieci unità indipendenti, tra monolocali, bilocali e trilocali, tutte adibite ad affitti brevi, con una rendita interessante. Solo una delle unità è occupata a lungo termine.

Le radici storiche della villa risalgono alla fine del XVII secolo, come testimoniato dalle mappe del 1720, e l’attuale struttura è stata eretta tra il 1847 e il 1860. Nei decenni successivi, la proprietà ospitò una filanda per la produzione di seta, attività che proseguì fino al 1932. L'edificio, che si estende per circa 600 mq., si sviluppa su più livelli e offre una vista privilegiata sul lago, con ampi spazi interni ed esterni che ne esaltano la bellezza. La villa è impreziosita dalla presenza di una storica ciminiera, ancora ben conservata, che rappresenta uno degli elementi più affascinanti della proprietà.

Noi di BHHS Palazzo Estate siamo lieti di proporre questa esclusiva proprietà, un perfetto equilibrio tra storia, eleganza e modernità, che offre la rara opportunità di vivere in uno degli angoli più suggestivi del Lago di Como.

Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato all’atto.

    Prossimità

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    Servizi

    • Camino
    • Jacuzzi
    • Illuminazione esterna
    • Posto barca
    • Sistema di irrigazione
    • Piscina

Galleria

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La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.

  • Rif. ILO2321
  • Superficie totale: 1700 m²
  • 12 camere
  • 9 bagni
  • Superficie giardino:500 m²
  • Ottime condizioni/ristrutturato
  • Prestazione Energetica

    EPI (Non rinnovabile)160

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