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Rif. IPU0007
Ristrutturata sapientemente da un noto architetto italiano, Palazzo Estate propone una masseria nel comune di Ruffano, immersa nella rigogliosa campagna salentina, distante dal mare circa 15 km.
La proprietà dispone di: una masseria di 600 mq; casa custodi di 100 mq; 70.000 mq di oliveti all’interno dei quali è possibile sviluppare la costruzione di ulteriori due fabbricati.
La struttura si sviluppa su un unico livello e si estende tra la casa principale, la dependance e un’ala separata dalla corte d’ingresso. Il giardino principale, con la splendida piscina è collegato, attraverso ampie porte vetrate, al soggiorno, alla sala da pranzo e alla cucina. Le numerose piante del giardino offrono vaste zone d’ombra. Il tavolo esterno è posto sotto un pergolato ombroso di gelsomini profumati con vista sulla piscina, di fronte alla porta della cucina e accanto al barbecue. Il giardino comprende piante di ulivo e fichi d’india e buganvillee.
Due cortili più piccoli, uno all’ingresso con una coppia di palme, l’altro accanto alla cucina con fichi e alberi da frutta, completano l’esterno. Nell’imponente hall d’ingresso della casa principale, dai toni puri del bianco e dell’ocra – che ritroveremo in tutti gli ambienti – tutto è perfettamente intatto, sobrio ed elegante, maestoso come gli olivi centenari che circondano la grande piscina.
La hall conduce direttamente al living, un locale spazioso con alti soffitti a volta, un grande camino e ampie portefinestre che si aprono sul giardino, sulle terrazze e sulla piscina. Un’ulteriore zona è adibita a sala da pranzo con un lungo tavolo e cucina spaziosa e professionalmente attrezzata. Anche la cucina è dotata di porta vetrata che conduce al tavolo esterno posto accanto alla piscina e al giardino delle erbe aromatiche.
Le camere che compongono questa masseria sono nove, tutte dotate di bagno privato. Tre sono poste nella casa principale: una direttamente accessibile dal soggiorno con vista sulla piscina, le altre si raggiungono attraverso l’ingresso principale, affacciate su una delle corti. Un’ulteriore camera è posta nel padiglione della piscina (a circa 20 metri dalla casa principale). Altre sono in un’ala separata nella corte d'ingresso. L’ultima camera è nella dependance.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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