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Rif. ITO2611
Esclusiva villa in vendita a Forte dei Marmi, situata in una zona di assoluto prestigio, a soli 70 metri dal mare e dalla spiaggia di sabbia bianca, di questa rinomata località turistica della Toscana ed a 500 metri dal vitale centro cittadino.
La proprietà di lusso, in vendita in Versilia, ha un importante valore storico, rappresentando il più chiaro stile Liberty del ventennio fascista ed a oggi, dopo quasi un secolo, la villa si conserva in maniera impeccabile, frutto di un accurato restauro con la supervisione della Soprintendenza alle Belle Arti, conservandone al meglio tutti i dettagli e le caratteristiche costruttive dell’epoca.
La villa, si sviluppa su tre livelli al piano terreno, primo e secondo, per un totale di circa 335 mq, oltre ad un piccolo annesso per il ricovero di cicli, motocicli ed arredi da giardino, a livello del giardino di 15 mq.
L’ingresso alla villa avviene dal curvilineo porticato al piano terreno, dal quale si accede al grande e luminoso salone a giorno, caratterizzato dagli alti soffitti, completano questo livello la cucina e l’alloggio per il personale di servizio composto da una camera con letti doppi ed un bagno di servizio, servito da un ingresso separato e indipendente.
Salendo la scala in marmo bianco, illuminata dalla grande vetrata d’epoca, si accede alla zona notte del primo piano, dove sono ubicate 3 camere matrimoniali ed una singola con terrazza vista mare, tutte fornite di proprio bagno en suite. Proseguendo al secondo piano sottotetto, troviamo un salotto con un piccolo studio, una camera matrimoniale con bagno en suite ed una grande cabina armadio, in origine utilizzata come camera matrimoniale con bagno, ora blindata ed utilizzata anche come caveau.
Al livello più alto del fabbricato, al quale si accede attraverso una scala in legno marino posta sopra la libreria, troviamo l’altana posta nella classica torretta, dalla quale si gode di una incredibile vista del mare, del centro di Forte dei Marmi e delle Alpi Apuane.
Completano questa esclusiva proprietà, in vendita a Forte dei Marmi, due posti auto coperti oltre ai curati spazi esterni lastricati di circa 350 mq, ripristinati totalmente nel 2011, dove al centro è posta una vasca idromassaggio, contornata dalla zona solarium e da un salotto coperto, il tutto contestualizzato da un sapiente studio illuminotecnico per trascorrere indimenticabili serate sotto le stelle.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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