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Rif. ILO2911
Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate presenta una delle dimore d'epoca più belle e più prestigiose del Lago di Como, situata nella rinomata località di Tremezzina. Questa affascinante proprietà, risalente ai primi del '900, è stata sapientemente ristrutturata nel 2005 e recentemente rinnovata nel 2019, risultando in uno spettacolo di eleganza senza tempo.
L'intera dimora è stata progettata e realizzata con un'attenzione scrupolosa per i dettagli, utilizzando finiture di altissima qualità e arricchita da arredi di design di notevole pregio. Tra i suoi servizi esclusivi, spiccano una piscina interna riscaldata, una piscina esterna immersa in un parco rigoglioso, un'ampia terrazza, una palestra completamente attrezzata e un campo da tennis/calcio.
Immersa in un parco di 1,3 ettari, caratterizzato da alberi secolari e una vegetazione curata che si evolve con le stagioni, questa dimora offre un'oasi di tranquillità e privacy senza pari sul Lago di Como. La grandezza e la bellezza del parco, un'eccezionalità nella regione, rappresentano un vero e proprio tesoro, avvolgendo la villa in un'atmosfera di esclusività e serenità.
La villa principale si sviluppa su 5 livelli, con un totale di 1000 mq di spazio abitabile. Al piano terra, un'elegante cucina professionale di 100 mq è il cuore della casa, affiancata da una sala giochi, una sala da pranzo capace di ospitare fino a 20 persone, una lavanderia e una magnifica cantina dei vini. La presenza di una spettacolare piscina interna riscaldata, con annessa palestra e spogliatoio, aggiunge un tocco di lusso e benessere al piano terra.
Il primo piano è dominato da un ampio terrazzo che offre una vista mozzafiato sul parco circostante. Qui si trovano un grande doppio soggiorno, una sala TV e un ulteriore soggiorno con camino, ideale per momenti di relax e intrattenimento. Le grandi vetrate garantiscono una vista spettacolare su lago e sul parco, e una generosa illuminazione naturale.
Al secondo piano si trovano quattro camere da letto, 3 bagni privato e 2 balconi,
mentre al terzo piano si trova la camera padronale, un altra camera da letto, due spaziose cabine armadio, due bagni molto spaziosi e balconi privati.
Il quarto piano ospita ulteriori tre camere da letto, bagno, uno studio e un terrazzo con vista panoramica.
La proprietà comprende anche una dependance con due camere da letto, due soggiorni e due cucine completamente attrezzate, ideale per ospitare amici e parenti in un ambiente confortevole e riservato. Completa la proprietà una bellissima guest house nel parco e un garage per cinque auto.
A pochi passi dal lago e dal parco pubblico, la villa gode di una posizione privilegiata e offre la possibilità di organizzare eventi esclusivi in qualsiasi periodo dell'anno.
Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, vi invitiamo a contattare la nostra sede a Como al +39 031 263 191 e chiedere della Dott.ssa Rizzotto.
APE non disponibile e sarà presentata per l'atto pubblico.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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