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Vendita Villa Lerici
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Vendita Villa Lerici

Villa con vista mare a Lerici

  • Rif. ILI1620

  • 2.950.000 €
  • Lerici

Villa con vista mare a Lerici

2.950.000 €

Villa di ca 500mq edificata alla fine degli anni '70 che si sviluppa su due livelli, sulla sommità di una dolce collina ricoperta dalla vegetazione tipica della macchia mediterranea. La posizione assolutamente dominante permette di godere, da qualsiasi livello della struttura, di un magnifico panorama che spazia dalla baia di Lerici, alle isole Palmaria e Tino, a Portovenere nel versante sud-ovest ed alla vallata di Sarzana con il fiume Magra e le Alpi Apuane nel versante orientale.

Le linee regolari e pulite della struttura, hanno permesso di sviluppare un progetto architettonico classico e, nel contempo, moderno, nell'essenziale eleganza che ben si adatta al contesto ambientale in cui sorge. La villa è stata divisa in due unità immobiliari, che si possono facilmente riunire in un'unica abitazione. A livello stradale è stato realizzato un garage con due comodi posti auto.

Da questo si accede, attraverso cinque scalini, al vestibolo dell'ascensore che serve tutti i piani. La villa è circondata da ampie superfici lastricate in pietra che permettono un agevole accesso a tutti i livelli nonché la totale indipendenza gli uni dagli altri e l'utilizzo come zone esterne.

All'ultimo piano la villa dispone di un ampio lastrico solare con panorama mozzafiato. Il parco occupa una superficie di circa 2.000mq, è terrazzato e piantumato sia con alberi ad alto fusto sia con piante ornamentali che conferiscono il tipico aspetto del giardino all'italiana.

L'intero edificio è stato oggetto di un recente intervento di restauro che ha permesso di far tornare al suo originario splendore la villa, mantenendo i materiali dell'epoca della costruzione. Possibilità di realizzare una piscina.

APE non disponibile, consegnato all’atto.

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    Prossimità

    • Mare 5 minuti

    Servizi

    • Arredato
    • Camino
    • Ascensore

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La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.

  • Rif. ILI1620
  • Superficie totale: 500 m²
  • 5 camere
  • 3 bagni
  • Superficie giardino:2000 m²
  • Balcone:200 m²
  • Buono stato
  • 1 Cucina
  • 1
  • Prestazione Energetica

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