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Rif. ILO3046
Nel cuore dell'Alta Valle Intelvi, in una posizione strategica tra il Lago di Como e il Lago di Lugano, Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate propone un'esclusiva tenuta immersa in un contesto naturale di straordinaria bellezza, ideale per investitori e operatori del settore turistico-ricettivo.
La proprietà si estende su un giardino privato di circa 8.000 mq e su un parco di circa 65.000 mq in locazione perpetua, con una suggestiva vista panoramica sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Un contesto di assoluta tranquillità e privacy, sempre più ricercato dal turismo esperienziale e di fascia alta.
Il complesso è attualmente composto da cinque appartamenti completamente ristrutturati con finiture di pregio, oltre ad ampi spazi comuni. La configurazione esistente consente l'immediato utilizzo come struttura ricettiva di charme, country house, agriturismo, retreat dedicato al benessere, centro per eventi privati o attività legate al turismo naturalistico.
L'ampia disponibilità di aree verdi e la posizione privilegiata offrono interessanti opportunità di sviluppo imprenditoriale, con la possibilità di ampliare e diversificare i servizi dedicati all'ospitalità, alle esperienze outdoor, all'equitazione, al benessere e alle attività enogastronomiche, nel rispetto delle normative vigenti.
La proprietà beneficia di un'ottima accessibilità stradale ed è inoltre possibile richiedere l'autorizzazione per l'atterraggio di elicotteri, un valore aggiunto per una clientela nazionale e internazionale.
Si tratta di un investimento di particolare interesse per chi desidera acquisire un asset immobiliare di prestigio in una delle aree più autentiche e verdi del territorio lariano, con un elevato potenziale di valorizzazione nel settore dell'ospitalità di qualità.
Maggiori informazioni, documentazione tecnica e dati economici sono disponibili esclusivamente su richiesta.
Classe energetica: APE non disponibile, consegnato al rogito.
Disclaimer: Le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima della conclusione di qualsiasi accordo.
Le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
Nessuna informazione disponibile
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