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Rif. ILO3046
Nel cuore dell'Alta Valle Intelvi, in una posizione privilegiata tra il Lago di Como e il Lago di Lugano, Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate propone in esclusiva una prestigiosa tenuta panoramica immersa nella natura, un'opportunità immobiliare di particolare interesse per investitori, imprenditori e operatori del settore dell'ospitalità di alta gamma.
Un rifugio naturale dal clima piacevole, lontano dal caldo delle città
In un contesto climatico caratterizzato da estati sempre più calde, l'Alta Valle Intelvi rappresenta una destinazione particolarmente interessante per chi ricerca temperature estive generalmente più miti rispetto ai grandi centri urbani, aria di montagna, tranquillità e qualità della vita.
La posizione prealpina, il paesaggio verdeggiante e la vicinanza ai due laghi contribuiscono a creare un ambiente ideale per soggiorni rigeneranti, vacanze nella natura e nuove forme di turismo orientate al benessere e alla sostenibilità.
Un valore distintivo destinato ad assumere crescente rilevanza nel mercato dell'ospitalità di qualità, dove il comfort climatico, la privacy e il contatto autentico con la natura rappresentano elementi sempre più apprezzati dalla clientela internazionale.
Una tenuta esclusiva con vista panoramica sul Lago di Lugano
La proprietà dispone di un giardino privato di circa 8.000 mq, al quale si aggiunge un parco di circa 65.000 mq in locazione perpetua, offrendo ampi spazi verdi e una straordinaria sensazione di libertà e riservatezza.
La suggestiva vista panoramica sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti valorizza ulteriormente l'unicità della tenuta, inserita in uno scenario naturale di grande fascino, lontano dalla congestione delle località turistiche più frequentate, ma in posizione strategica rispetto alle principali destinazioni del territorio.
Cinque appartamenti ristrutturati e spazi dedicati all'ospitalità
Il complesso immobiliare comprende attualmente cinque appartamenti completamente ristrutturati con finiture di pregio, oltre ad ampi spazi comuni.
La configurazione esistente offre una base particolarmente interessante per lo sviluppo di un progetto ricettivo esclusivo, con diverse possibili destinazioni:
Boutique country house o dimora di charme.
Luxury retreat dedicato al benessere e alla rigenerazione.
Ospitalità esperienziale ed eco-luxury.
Agriturismo di fascia alta, ove consentito.
Location per eventi privati e soggiorni esclusivi.
Centro per esperienze outdoor, equitazione e turismo naturalistico.
La disponibilità di spazi e la flessibilità del contesto consentono di immaginare un'offerta ricettiva distintiva, capace di intercettare una clientela alla ricerca di esperienze autentiche, riservate e personalizzate.
Un investimento strategico nel turismo del benessere e della natura
La crescente attenzione verso destinazioni meno congestionate, soggiorni immersi nel verde e luoghi caratterizzati da un clima estivo più confortevole apre interessanti prospettive per il posizionamento della proprietà nel segmento dell'ospitalità premium e del turismo esperienziale.
L'estensione delle aree verdi offre ulteriori possibilità di valorizzazione attraverso servizi dedicati al wellness, esperienze enogastronomiche, attività equestri, percorsi nella natura e programmi di soggiorno orientati al relax e al benessere psicofisico.
Eventuali ampliamenti, trasformazioni e nuove attività saranno subordinati alle necessarie verifiche urbanistiche, amministrative e autorizzative.
Accessibilità e collegamenti tra Italia e Svizzera
La posizione tra il Lago di Como e il Lago di Lugano permette di coniugare il fascino di una località prealpina riservata con la vicinanza a destinazioni di riconosciuto prestigio internazionale.
La tenuta beneficia di una buona accessibilità stradale. È inoltre possibile presentare richiesta di autorizzazione per l'atterraggio di elicotteri, subordinatamente alle verifiche e ai permessi delle autorità competenti, un'opportunità di particolare interesse per una clientela di alto profilo.
Una proprietà da valorizzare, un'esperienza da creare
Questa esclusiva tenuta in Alta Valle Intelvi rappresenta molto più di un investimento immobiliare: è l'opportunità di sviluppare un progetto di ospitalità distintivo in un territorio dove natura, paesaggio, privacy e benessere climatico costituiscono autentici elementi di valore.
Una proposta rivolta a chi desidera investire in una proprietà di prestigio con interessanti prospettive di valorizzazione, in una delle aree più verdi e suggestive delle Prealpi lombarde.
Informazioni riservate: documentazione tecnica, approfondimenti urbanistici e dati economici disponibili esclusivamente su richiesta presso Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate.
Classe energetica: APE non disponibile, da consegnare al rogito, secondo quanto previsto dalla normativa applicabile.
Disclaimer: le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Superfici, caratteristiche, titoli di godimento, possibilità di sviluppo e ogni altro dato dovranno essere verificati prima della conclusione di qualsiasi accordo.
Le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
Nessuna informazione disponibile
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