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Rif. IPI1706
A Ghiffa, in posizione dominante con bellissima vista sul lago Maggiore, Palazzo Estate propone una lussuosa villa storica di ampia metratura risalente alla seconda metà dell'800, completamente ristrutturata.
La prestigiosa villa si dispone su tre livelli: al piano terra troviamo un ampio ingresso, soggiorno affacciato sul lago, sala da pranzo, biblioteca, cucina abitabile e bagno di servizio. In zona separata, troviamo un ampio locale lavanderia con sauna, locali tecnici con caldaia a metano e caldaia a legna.
Al piano ammezzato, sono presenti due camere da letto e bagno con doccia. Al primo piano ampio disimpegno, camera padronale con bagno en suite, altre tre camere matrimoniali e due bagni. Dalla camera padronale e dall'atrio accesso ad un ampio terrazzo affacciato sul lago. Al secondo piano tre camere da letto matrimoniali, ampio locale guardaroba, quattro bagni, e due terrazzini.
Possibilità di recupero del piano sottotetto. I piani sono tutti collegati internamente sia da una scala sia dall'ascensore. Alcune camere da letto sono state rese completamente indipendenti con predisposizione per l'angolo cottura.
Questa villa di lusso è dunque l'immobile ideale sia come abitazione privata sia per essere utilizzata per l'attività di B&B. La proprietà si estende per circa 21.500 mq., con un'antica serra anch'essa ristrutturata. Possibilità di accesso alla spiaggia di cui la proprietà possiede delle quote di comproprietà, con 4 posti barca in proprietà.
APE non disponibile, consegnato all’atto.
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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