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Rif. ILO3068
Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate
propone un ampio appartamento, elegante e luminoso con esclusivo affaccio elevato e suggestivo sul Naviglio Pavese, uno tra gli scorci scenografici più iconici della Milano storica, a pochi passi dalla Darsena.
Contattateci presso la nostra sede in Via Cerva 18, San Babila, al tel. +39 02 849 292 02. In alternativa, potete contattarci presso la sede principale di Como al tel. +39 031 263 191.
L'appartamento si colloca al terzo piano e beneficia di una triplice esposizione, con molta luminosità. L’area è di ca. 138 mq commerciali, dal taglio armonico e con i soffitti alti oltre 3,30 mt. Troviamo un doppio salone con caminetto d’epoca, un balcone e ampie finestre anche ad angolo sul Naviglio; una cucina in noce canaletto, realizzata su misura e interamente attrezzata; due silenziose camere da letto matrimoniali; due eleganti bagni en-suite, arredati con mobili su misura, doppi lavabi, marmi e specchi; un disimpegno con armadiatura attrezzata a ripostiglio e una lavanderia a scomparsa; un ingresso signorile ed elegante con caminetto e geometrie di stucchi al soffitto, fruibile come home office; una spaziosa cantina e un solaio.
L’edificio d’epoca che lo accoglie è contraddistinto dai tratti e dettagli propri dell’architettura anni '30, con un ampio cortile interno e al contorno dello spazio verde condominiale. Servizio di portineria, ascensore e accesso da area pedonale a traffico limitato ai residenti con eventuale possibilità di garage al piano interrato.
Progetto di restauro integrale concluso a maggio 2023. Tra le caratteristiche: pavimenti in parquet a la milanese in rovere chiaro con fascia e bindello (cucina e bagni in resina); nuovi elettrodomestici Miele in cucina (forno pirolitico, lavastoviglie, fornelli a induzione con cappa aspirante integrata a banco e frigorifero con congelatore)Infissi a taglio termico e isolamento acustico; Sistema a Ventilazione Meccanica Controllata (“VMC”) in grado di garantire un ricambio costante dell’aria esausta dell’interno con nuova aria purificata dall’esterno, senza perdite di calore. Impianti elettrico ed idraulico rinnovati e predisposizione del sistema di condizionamento a scomparsa nel perimetro murale.
Zona servita da Bus: 230, 59, 90, 91, 95; Metro: M2. Tram: 15 3 9. Zona ricca di locali di charme. Oltre a supermercati/ farmacia / scuole.
Disclaimer. Le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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