Vendita Villa Castelnuovo Magra
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villa con vista mare e collina

  • Rif. ito2484

  • 2.700.000 €
  • Castelnuovo Magra

villa con vista mare e collina

2.700.000 €

Inserita nello splendido contesto paesaggistico del Levante Ligure, a soli 15 chilometri dalle spiagge di Tellaro, questa splendida villa storica è in vendita immersa nella campagna di Ameglia, tra le Cinque Terre e la Versilia.
Un grande parco privato di oltre un ettaro circonda l'immobile di prestigio, un caratteristico edificio in pietra e perfettamente ristrutturato secondo il tipico gusto locale, con materiali di pregio e finiture di lusso che pure non tradiscono la sua natura rustica.questa splendida villa in vendita con piscina sorge a soli 4 km dalla spiaggia e offre un affaccio privilegiato sul golfo.
La villa, comoda per raggiungere a piedi il centro del paese tanto quanto il mare, si sviluppa all'interno di un tipico paese ligure lungo il tratto di costa che conduce in pochi chilometri alle famose Cinque Terre, dove imponenti falesie a strapiombo sul mare sono interrotte da spiagge idilliache, con i terrazzamenti coltivati a ulivi, limoni e vigneti ed i caratteristici muri a secco.

In questo scenario mozzafiato all’estremità orientale della Liguria, la dimora in vendita si presenta come una tipica costruzione della tradizionale ligure, caratterizzata da una facciata completamente rinnovata l'anno scorso con muri rivestiti in pietra faccia a vista. La villa di recente costruzione ,e' disposta su tre piani - due fuori terra e uno interrato - per un totale di 420 mq interni. È circondato da un giardino di 15.000 mq disposto a balze con splendida zona piscina provvista di impianto a sale e servita da un locale interrato esterno adibito a bagno e doccia, garage e dependance Un pozzo artesiano fornisce acqua sia per uso domestico che esterno per piscina e irrigazione giardino.

Un viale di ingresso che attraversa il giardino coltivato con alberi da frutto conduce all'ingresso dell’abitazione, con accesso carrabile tramite cancello automatizzato comune alle due unità immobiliari adiacenti.
Al piano terra la zona giorno accoglie un salone grande con camino e una sala pranzo, con cucina abitabile e un bagno di servizio e la scala da cui si accede al piano interrato e al piano primo. Quest'ultimo, comprensivo di due camere da letto con bagno e una grande sala.Al primo piano troviamo 3 camere con due bagni di cui la suite ha il suo bagno con vasca idromassaggio. Nel giardino troviamo una piscina meravigliosa 10x15 con vista panoramica su tutto il golfo con spazi esterni godibili per rilassarsi nelle lunghe giornate estive.Questa proprieta' e' perfetta sia per le vacanze estive e per tutto l'anno.

    Prossimità

    • Aeroporto 80 km
    • Autostrada 7 km
    • Centro città 900 metri
    • Mare 5 km
    • Negozi 3 km
    • Supermercato 900 metri

    Servizi

    • Addolcitore acqua
    • Aria condizionata
    • Arredato
    • Camino
    • Domotica
    • Doppi vetri
    • Internet
    • Pannelli solari
    • Tripli vetri
    • Vasca idromassaggio
    • Zanzariere
    • Barbecue
    • Illuminazione esterna
    • Parcheggio coperto
    • Pozzi
    • Pozzo artesiano
    • Recintato
    • Sistema di irrigazione
    • Allarme
    • Cancello elettrico
    • Cassaforte
    • Inferriate
    • Interfono
    • Porta blindata
    • Servizio sicurezza
    • Videocitofono
    • Videosorveglianza
    • Piscina

Galleria

Vendita Villa Castelnuovo Magra
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La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.

  • Rif. ito2484
  • Superficie totale: 480 m²
  • 5 camere
  • 5 bagni
  • Superficie giardino:15 m²
  • 1
  • Prestazione Energetica

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