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Rif. ito2484
Inserita nello splendido contesto paesaggistico del Levante Ligure, a soli 15 chilometri dalle spiagge di Tellaro, questa splendida villa storica è in vendita, immersa nella campagna di Ameglia, tra le Cinque Terre e la Versilia. Un grande parco privato di oltre un ettaro circonda l'immobile di prestigio, un caratteristico edificio in pietra e perfettamente ristrutturato secondo il tipico gusto locale, con materiali di pregio e finiture di lusso che pure non tradiscono la sua natura rustica. Questa splendida villa in vendita con piscina sorge a soli 4 km dalla spiaggia e offre un affaccio privilegiato sul golfo.
La villa, comoda per raggiungere a piedi il centro del paese tanto quanto il mare, si sviluppa all'interno di un tipico paese ligure lungo il tratto di costa che conduce in pochi chilometri alle famose Cinque Terre, dove imponenti falesie a strapiombo sul mare sono interrotte da spiagge idilliache, con i terrazzamenti coltivati a ulivi, limoni e vigneti e i caratteristici muri a secco.
In questo scenario mozzafiato all’estremità orientale della Liguria, la dimora in vendita si presenta come una tipica costruzione della tradizionale ligure, caratterizzata da una facciata completamente rinnovata l'anno scorso con muri rivestiti in pietra faccia a vista. La villa di recente costruzione è disposta su tre piani - due fuori terra e uno interrato - per un totale di 420 mq interni.
È circondato da un giardino di 15.000 mq disposto a balze con splendida zona piscina provvista di impianto a sale e servita da un locale interrato esterno adibito a bagno e doccia, garage e dependance Un pozzo artesiano fornisce acqua sia per uso domestico che esterno per piscina e irrigazione giardino. Un viale di ingresso che attraversa il giardino coltivato con alberi da frutto conduce all'ingresso dell’abitazione, con accesso carrabile tramite cancello automatizzato comune alle due unità immobiliari adiacenti.
Al piano terra la zona giorno accoglie un salone grande con camino e una sala pranzo, con cucina abitabile e un bagno di servizio e la scala da cui si accede al piano interrato e al piano primo. Quest'ultimo, comprensivo di due camere da letto con bagno e una grande sala.Al primo piano troviamo 3 camere con due bagni di cui la suite ha il suo bagno con vasca idromassaggio. Nel giardino troviamo una piscina meravigliosa 10x15 con vista panoramica su tutto il golfo con spazi esterni godibili per rilassarsi nelle lunghe giornate estive.Questa proprietà è perfetta sia per le vacanze estive e per tutto l'anno.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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