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Rif. ILO3151
Un rifugio di lusso sul Lago di Como: esclusiva opportunità per un hotel 5 stelle
In una delle località più suggestive del comprensorio lariano, nell’antico borgo di Civenna, frazione di Bellagio, si presenta un’opportunità unica di trasformazione in un prestigioso resort 5 stelle di lusso.
Immersa in un magnifico parco privato di circa 8.000 mq, la proprietà domina un panorama straordinario sul ramo del Lago di Como verso Lecco e sulle spettacolari cime delle Grigne, uno scenario naturale che da secoli affascina viaggiatori, artisti e letterati.
La posizione, lungo la storica strada della Madonna del Ghisallo, celebre meta del ciclismo italiano e internazionale, unisce il fascino della montagna alla magia del lago. A circa 700 metri di altitudine, in un ambiente caratterizzato da un clima mite e salubre, la struttura offre privacy assoluta, silenzio e una vista panoramica senza eguali.
L’edificio attuale si sviluppa su tre livelli per circa 1.200 mq, con possibilità di ampliamento fino a circa 2.800 mq complessivi attraverso un progetto di valorizzazione architettonica e funzionale.
Il concept prevede la realizzazione di un esclusivo luxury retreat 5 stelle, con eleganti spazi comuni dedicati all’accoglienza e all’esperienza degli ospiti: una scenografica hall, lounge panoramiche, salotti riservati, aree wellness, ristorante gourmet e ambienti concepiti per offrire un soggiorno immersivo tra natura, comfort e design.
I piani superiori potranno ospitare circa 40 suite di prestigio, ciascuna caratterizzata da ampi spazi esterni privati e da una vista spettacolare sul Lago di Como e sulle montagne circostanti, creando un’esperienza di soggiorno esclusiva e profondamente legata al territorio.
La proprietà offre inoltre la possibilità di integrare un’area dedicata all’atterraggio di elicotteri privati, elemento distintivo per una clientela internazionale alla ricerca di privacy, rapidità e servizi di alto livello.
A pochi minuti dalla celebre Bellagio, una delle destinazioni più iconiche del Lago di Como, Civenna rappresenta un autentico luogo dell’anima: un rifugio riservato dove il lusso incontra la natura, ideale per ospiti alla ricerca di benessere, tranquillità ed esperienze autentiche.
La vicinanza ai borghi storici del lago, ai percorsi naturalistici e alle principali destinazioni lombarde — circa 40 km da Como e 60 km da Milano — rende la proprietà strategicamente posizionata per attrarre una clientela internazionale di alto profilo.
Un progetto raro nel panorama del Lago di Como: una dimora immersa nella natura, con una vista iconica e il potenziale per diventare una nuova destinazione 5 stelle lusso.
APE: non disponibile; sarà consegnato al momento dell’atto.
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La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
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