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Rif. ILO3151
Nell’alto dell’antico Borgo di Bellagio, la struttura si inserisce nel suo ampio parco di circa 15.000 mq.e si affaccia sullo spettacolare panorama delle Grigne e del ramo del lago di Como verso Lecco tanto amato da il Manzoni.
L'hotel si trova sulla strada per la Madonna del Ghisallo, famosa negli anni per le varie gare di ciclismo Italiano.
Nella sua posizione tra lago e montagna ad una altezza di circa 700 metri slm l'Hotel si dispone su tre livelli per un totale di 1.200 mq. eventualmente ampliabili di 1.400 mq.
Un attento progetto di ristrutturazione consentirà di trasformare la struttura in un rifugio di lusso di circa 2.800 mq. divisi nelle ampie zone dedicate alla Hall, ai salotti, le sale comuni e il ristorante e nei piani superiori in un numero di circa 40 suites tutte con spazi esterni e affacciate sullo spettacolare panorama.
La zona del parco riservata alla piscina ospita un bellissimo Cottage/ club house di circa 200 mq.
Nella struttura sarà possibile realizzare la zona di atterraggio degli elicotteri privati.
Affacciato su un terrazzamento a strapiombo sul lago a ridosso della cima più alta del comprensorio lariano. Immerso nel silenzio della natura, ma a due passi dalla animata Bellagio di cui è frazione Civenna è un piccolo Borgo che dista 40 km da Como e 60 da Milano.
Non occorre essere appassionati di ciclismo – la famosa salita del Ghisallo è a pochi chilometri dal centro cittadino – e neppure di alpinismo, nonostante la vista spettacolare del Gruppo delle Grigne. Civenna è un “luogo dello spirito”, rifugio magico ideale per lo studio, il riposo, la contemplazione.
Il clima mite e secco la straordinaria vista del lago a strapiombo, la vicinanza con gli incantevoli paesini rivieraschi e la possibilità di compiere escursioni nei boschi circostanti, fanno di questa località un luogo unico nel comprensorio lariano.
APE non disponibile, consegnato all’atto.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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