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Rif. IUM1502
Proponiamo un delizioso alloggio costruito alla fine del’400, in un contesto che rappresenta uno dei più importanti esempi di Castello gentilizio protetto con le abitazioni realizzate per ospitare i contadini che lavoravano per il nobile di turno. A otto chilometri dal centro di Todi, il borgo sorge su una collina al fianco della cui sommità passa una strada provinciale che porta verso Terni.
Per maggiori informazioni, può lasciare un messaggio o contattarci al tel. +39 02-849-292-02 o al tel. +39-031-263-191.
La casa, negli anni 2006/2010, è stata completamente ristrutturata ed a fine del 2020 è stata rifatta la copertura utilizzando coppi originali dell’epoca e pavimenti in cotto fatto a mano nelle fornaci del luogo. La metratura è di 54mq ca e comprende: salone, con caminetto, cucina a vista in muratura, bagno finestrato, soppalco con letto. Il fondo in questione è l’unico ad avere un balcone di circa 9 mq coperto da una tettoia e realizzato all’inizio del secolo scorso.
E’ stato montato un lucernario dal quale è anche possibile accedere al tetto. Caminetto perfettamente funzionante ed impianto caldo/freddo Samsung del 2023 (pompa di calore 12.000 BTU) con unità esterna nascosta nel piccolo locale ripostiglio posto al piano terreno di prertinenza.
La piazza è a disposizione degli abitanti ed è utilizzabile come parcheggio o per organizzare liberamente feste o grigliate in compagnia. Tutte le abitazioni erano fondi da circa 50mq ed erano destinate alle famiglie contadine che usufruivano di alloggi uguali tra loro, esempio avanzato di “socialismo applicato”. L’ultimo nobile vissuto nel castello è stato Angelo Cortesi. Lo stesso ha lasciato, alla sua dipartita, tutte le proprietà al Comune di Todi, che ha creato la “Fondazione Veralli Cortesi”, che ha ereditato anche tutto il Borgo. Lentamente gli alloggi sono stati ceduti a privati.È presente un fienile in muratura che ospita durante il mese di settembre un importante concerto facente parte del Festival del Cinema e Chiesa in cui si celebra tutte le domeniche.
Negli ultimi due anni il fondo è stato affittato per 450 € al mese. piu le spese Moltissime le richieste per affitti brevi mai prese in considerazione per mancanza di tempo da parte della proprietà.
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.
APE non disponibile, consegnato all’atto.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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