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Rif. ILO3169
In esclusiva agenzia - Direttamente sulle splendide rive del Lago di Como proponiamo una porzione di casa fronte lago, con numerosi affacci con vista, e con un comodo accesso alla spiaggia sottostante. Il contesto della proprietà è pieds-dans-l'eau, proprio a 2 metri ca dal Lago. La proprietà è situata nel paese di Lezzeno, area di Bellagio - Triangolo Lariano. L'ambiente è sereno e piacevole, non solo grazie alla straordinaria posizione fronte lago dell'unità, ma anche grazie ad alcune caratteristiche, come il giardino privato, l'accesso alla spiaggetta, la luminosità degli ambienti o la pergola.
Accendendo al livello, troviamo un luminoso soggiorno, con magnifica vista lago e con accesso alla terrazza che lo costeggia. Il Lago di Como è giusto a pochi metri fronte a sé. Proseguendo, troviamo la cucina abitabile, sempre con vista lago, e con il suo caratteristico camino. Troviamo poi tre camere da letto, luminose ed accoglienti, e due bagni con vista lago. La camera padronale gode di vista lago panoramica ed accesso al terrazzo.
Il giardino privato potrà regalare piacevoli momenti conviviali e di relax, come pranzi e cene in famiglia ed amici. È anche presente una peculiare pergola, con una rigogliosa vite che la ricopre, con un tavolo e panche in pietra. Nel giardino sono presenti un orto, che viene coltivato, ed un affaccio con vista lago. Completano un garage per due automobili, dal quale si accede direttamente alla proprietà, ed un comodo locale ripostiglio / lavanderia.
La proprietà è ideale per vivere con il proprio contesto famigliare, giusto fronte lago e nelle vicinanze di una location rinomata in tutto il mondo, quale Bellagio. La location è davvero unica per vivere appieno l'area del Triangolo Lariano per tutto l'anno in tranquillità. Dal punto di vista degli investimenti le possibilità sono molteplici, con potenzialità grazie alla vicinanza di Bellagio rinomato in tutto il mondo. In fase successiva, si potrebbe destinare, per esempio, parte della proprietà agli affitti brevi o a un frazionamento.
In termini di collegamenti, la proprietà dista a meno di una decina di minuti circa dal centro storico di Bellagio, con le sue tipiche viuzze famose in tutto il mondo. Il centro di Como è invece raggiungibile in meno di mezz'ora ca. L'aeroporto di Milano Malpensa è raggiungibile in ca. 1.15/30 minuti. Da Bellagio e da Lezzeno sono ottimali i collegamenti dei battelli con famose località quali Varenna, Menaggio e i villaggi più importanti del Lago di Como. Un servizio di battelli e di bus collega frequentemente Bellagio con Como. Lezzeno è anche servita da proprio collegamento con il battello e la statale Lariana da Como a Bellagio.
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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