Rif. ito2920
Splendido borgo in posizione tranquilla e panoramica, formato da una villa padronale, vari appartamenti indipendenti e alcuni annessi utilizzati per l’agricoltura.
La villa principale, risalente al 1500, ha una superficie di circa 550 mq ed è dislocata su 2 piani così composti:
al piano terra troviamo ingresso, uno studio, due ampi saloni, bagno, sala da pranzo, cucina, dispensa e lavanderia.
Il primo piano ospita la zona notte, formata da 6 camere da letto e 3 bagni.
Adiacente la villa, troviamo un primo appartamento indipendente di circa 80 mq, formato da due camere matrimoniali, soggiorno, bagno, loggia e terrazzo panoramico di 25 mq.
Sempre attiguo alla villa è presente un ulteriore appartamento di circa 130 mq, su due livelli, formato da due camere, due bagni, cucina, soggiorno con camino e giardino indipendente.
Di fronte alla dimora principale sono presenti 2 coloniche:
la prima ospita al piano terra un ristorante di circa 80 mq con 35 posti a sedere all’interno e 35 all’esterno. Il primo piano è occupato da un appartamento di circa 60 mq, composto da cucina, soggiorno, camera e bagno.
La seconda colonica presenta al piano terra un locale di 58 mq, utilizzato come punto vendita di prodotti artigianali, mentre al primo piano ospita un appartamento di circa 60 mq con cucina, soggiorno, camera e bagno.
Il piano seminterrato della dimora principale è occupato da grandi cantine in pietra per una superficie di circa 480 mq con vasche in acciaio inox e caratelli in rovere, oltre a 3 ulteriori vani da restaurare, per una superficie complessiva di circa 170 mq.
Nel giardino della villa troviamo due locali di circa 60 mq per l’invecchiamento dell’aceto balsamico, una limonaia di circa 50 mq.
È presente anche una colonica di circa 250 mq con piano terra da restaurare e appartamento restaurato al primo piano composto da cucina, soggiorno, 3 camere da letto e 2 bagni.
Completa la proprietà un fienile di circa 90 mq da restaurare.
Un bellissimo giardino con piante ornamentali accoglie la piscina di 10 x 6 mt.
Il terreno della proprietà ha un’estensione di oltre 30 ettari, comprensivi di uliveto di circa 3 ettari con 400 piante in produzione e circa 2 ettari di vigneto, anch’esso in produzione.
Per maggiori informazioni, potete lasciare un messaggio o contattarci presso la nostra sede a Marina di Pietrasanta, Piazza XXIV Maggio, 33 al tel. +39.05. 8424306 oppure presso la sede di Como al tel. +39.031 263191
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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