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Rif. ILO3208
Con vista sul Lago di Como, BHHS Palazzo Estate propone un prestigioso appartamento situato in una villa d'epoca, immersa in un parco secolare e con campo da tennis. L'appartamento, di circa 200 mq, gode di una posizione privilegiata a ca. pochi minuti dal centro di Como e da Cernobbio, offrendo una vista sul Lago di Como e sul parco della residenza.
Completamente ristrutturato alla fine del 2023, l'appartamento si sviluppa su due livelli di circa 100 mq ciascuno, collegati da un’elegante scala in travertino impreziosita da un parapetto in ferro battuto. Al piano terra, quattro ampi finestroni ad arco conferiscono luminosità e fascino al salone con cucina a vista, offrendo al contempo una suggestiva veduta sul Lago di Como e sul parco. A completamento di questo livello, un pratico ripostiglio adibito a lavanderia.
Al piano superiore, la zona notte comprende quattro camere da letto, tra cui una splendida master suite di circa 40 mq, e due eleganti bagni. Il piano è ulteriormente arricchito da cinque finestre che offrono vedute incantevoli sul Lago e una piacevole illuminazione naturale.
La proprietà include un posto auto ad uso esclusivo nel parco e un box privato. Il contesto esclusivo è impreziosito da servizi di pregio, tra cui campi da tennis, un'area barbecue e un'area solarium, che rendono questa residenza un luogo di suggestione e comfort.
Situata a Como nel tranquillo quartiere di Sagnino, questa proprietà è l'ideale per chi desiderasse vivere in una zona residenziale riservata, vicina alla città di Como e ai principali collegamenti con il Canton Ticino, offrendo pace e comodità. La vicinanza alla frontiera permette di accedere rapidamente al territorio svizzero, rendendo la residenza perfetta per chi lavorasse o abbia interessi in entrambe le aree. Il fascino del Lago di Como, con le sue acque tranquille e i panorami da cartolina, completa l’esperienza di vivere in una residenza storica, dove eleganza e tranquillità si fondono in un'atmosfera senza tempo.
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato all’atto.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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