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Rif. ILO3217
A poca distanza dal centro di Lierna, sulle rive del lago di Como nel ramo verso Lecco, la villa è stata costruita nel 1963 su attento progetto dell'Architetto Gianemilio Monti. e completamente ristrutturata tra il 1998 e il 2015.
Gianemilio Monti (1920 - 2002) è stato un architetto davvero fantastico. Un uomo brillante e in anticipo sui tempi. Nel 1963 ha progettato e poi diretto la costruzione di questa proprietà.
La proprietà si sviluppa su differenti livelli per circa 576 mq. e si inserisce nel suo giardino di circa 2.250 mq. che scivola fino alle rive del lago e alla darsena privata.
La Villa padronale si divide nell'atrio di ingresso , l' ampio soggiorno, la cucina in uscita sulla zona estiva destinata al pranzo, le sei camere con aria condizionata, lo studio e le sei sale da bagno e si affaccia sulla spettacolare giardino che regala differenti prospettive del panorama direttamente a lago.
Nell'ampio seminterrato fanno mostra di sé l'area fitness con i bagni riservati, la grande lavanderia, la cantina vini, l'ampio magazzino e la zona bricolage.
Destinato agli ospiti è un piccolo appartamento open space con ingresso indipendente nel soggiorno con cucina a vista, la camera e la sala da bagno.
Lo splendido giardino pianeggiante ricco di differenti piantumazioni a cespugli fioriti accompagna allo spettacolare accesso al lago caratterizzato dal Porto privato con area per il nuoto, rampa per le barche, scaletta per il nuoto e ormeggio, la zona barbeque e differenti angoli relax.
La darsena di dimensioni generose ospita fino a tre barche e vanta il meccanismo di sollevamento elettrico.
Di copertura alla darsena lo spettacolare solarium, sempre affacciato sulle rive del lago, ospita un angolo cottura estivo.
La villa è stata ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli, nel rispetto del progetto originale mantenendo intatti nel tempo gli originali pavimenti, le nicchie e le ampie vetrate verso il lago.
Tutte le finestre sono dotate di tapparelle metalliche che mantengono la casa fresca nelle giornate più calde e sono una misura di sicurezza quando la villa non è occupata in aggiunta al sistema di allarme dotato di telecamere a circuito interno visionabili attraverso i personali terminali.
Il Garage doppio completa la proprietà.
APE non disponibile, consegnato all’atto.
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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