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Rif. ILO3077
“Villa Linda” è un compendio immobiliare che sorge, isolato, nei pressi di Bellagio, in una delle più belle posizioni del lago di Como, in mezzo a un’oasi che coniuga Natura, pace, favolose vedute del lago di Como e una privacy totale.
La proprietà è situata al di sopra (80m.ca.) della strada che conduce da Bellagio a Lecco e sovrasta il borgo di Vassena, nel punto in cui la costa ricoperta di boschi si fa più dolce fino a digradare in ampi e aperti terrazzamenti folti di ulivi e castagni.
Il panorama che vi si offre alla vista è vasto e suggestivo: lo sguardo spazia ininterrottamente per 15 km sulla riva opposta, che si estende da Varenna a Lecco ed è dominata dal maestoso massiccio dolomitico delle “Grigne” (altezza: 2410 m).
“Villa Linda” si trova in una posizione appartata, eppure agevolmente accessibile (3’), con una semplice vettura così come con un camion leggero o un mezzo da lavoro, attraverso una propria strada privata (450 m. ca), da poco riasfaltata e chiusa alle estremità da cancelli elettrici controllati a distanza.
La proprietà è composta da una luminosa, elegante villa con quattro camere da letto, concepita negli anni Trenta dal rinomato architetto Paolo Mezzanotte, e da una confortevole e autonoma guest-house con due camere da letto; nonché da un grande parco piantumato (7.000 m2 ca) con recinto e, ai suoi confini, da ampi terrazzamenti punteggiati di castagni e ulivi (4.000 m2 ca).
Ad arricchire tale proposta è, sulla medesima riva che accoglie il borgo di Vassena, una splendida boathouse privata, che offre tutto l’indispensabile per poter apprezzare il lago da vicino, nella sua immediatezza, e praticare le più diverse attività acquatiche che il lago di Como possa proporre.
• Villa: 4 camere da letto, 3 bagni, 12+ camere totali, 270 m2 ca. di area abitabile, 1 studio abitabile;
• Guest-house: 2 camere da letto e 2 bagni, 5+ camere totali, 105 m2 ca di area abitabile;
• Boathouse: 2 spazi per l’ormeggio, 1 solarium, 65 m2 ca. di terrazza coperta con spogliatoi e un piccolo giardino.
La tenuta dista circa dieci minuti in auto dal centro di Bellagio, la "Perla del Lago di Como", uno dei luoghi più affascinanti d'Italia e nel mondo. Posizione strategica con i principali aeroporti internazionali di Linate, Milano Malpensa e Bergamo Orio al Serio, raggiungibili in 70 minuti ca.
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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