Rif. ILO3231
Sul Lago di Como, nel suggestivo borgo di Perledo, BHHS Palazzo Estate propone una caratteristica proprietà in pietra, risalente al 1830 e sapientemente restaurata nel 2012. Un'ottima opportunità tra la quiete delle colline di Perledo, conservando l’autenticità del passato. Un contesto tranquillo per una famiglia che volesse abitarci stabilmente oppure ideale anche casa vacanze.
La casa, di ca. 250 mq, è disposta su quattro livelli. Al piano terra si accede a un ampio soggiorno con sala da pranzo con camino, troviamo poi una cucina industriale abitabile e un bagno. Al primo piano, la zona notte accoglie tre camere da letto, un disimpegno e un ulteriore bagno. Il secondo piano offre ulteriori tre camere da letto, un disimpegno e un altro bagno. All'ultimo piano troviamo una mansarda con bagno. Presenti caratteristici balconi.
I materiali e le finiture di qualità caratterizzano la proprietà, come l’uso di cotto lombardo originale risalente al XIII secolo o pavimenti in legno antico. Elementi che esaltano la storicità e il fascino della casa. Il giardino esterno rivela ideale per momenti di relax all’aperto.
Il borgo di Perledo è celebre per la bellezza dei paesaggi, le antiche tradizioni e il fascino senza tempo: dalle attività all'aria aperta, come trekking e passeggiate panoramiche, alla scoperta dei tesori culturali locali, alle vicine e rinomate località turistiche che attraggono visitatori da tutto il mondo.
Perledo dista circa 4 km da Varenna, una delle località turistiche più conosciute sul Lago di Como. Lecco si trova a circa 25 km di distanza, percorribili in 30-40 minuti di auto. Como richiede circa un'ora e 20 minuti di viaggio, Milano per circa un'ora e 30 minuti. Perledo è percorsa da sentieri di montagna e dalla famosa "Via del Viandante", un sentiero panoramico che collega diverse località lariane, offrendo la possibilità di godere di escursioni nella natura.
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato all’atto.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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