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Rif. IMA1430
BHHS Palazzo Estate è lieta di presentare una splendida villa con piscina, situata nel cuore della campagna marchigiana e immersa in un contesto paesaggistico di bellezza. Questa proprietà, già ristrutturata, combina il fascino rustico delle case di campagna con interni dal design più moderno. La villa si estende su circa 517 metri quadrati e include quattro camere da letto, zone giorno e spazi per il relax, tutti circondati da un giardino di circa 5.700 mq, che ospita una piscina di 12x6 metri.
La villa si sviluppa su tre piani, così organizzati: al piano seminterrato si trova una spaziosa area che ospita una palestra, eventualmente utilizzabile come camera aggiuntiva, una lavanderia, un bagno e ambienti destinati a deposito e magazzino. Al piano terra, un ingresso conduce a un ampio soggiorno con zona pranzo e una cucina moderna. Da qui si accede direttamente a una loggia esterna affacciata sulla piscina, ideale per momenti di convivialità. Sullo stesso piano sono presenti una camera da letto con bagno en-suite e uno studio privato.
Il primo piano ospita la zona giorno principale, con soggiorno, area pranzo e una seconda cucina dotata di accesso diretto alla terrazza panoramica. La zona notte include una camera padronale con bagno privato e una seconda camera, che può essere trasformata in cabina armadio. Al secondo piano si apre un suggestivo open space, attualmente utilizzato come camera, ideale per accogliere ospiti.
La piscina, collocata davanti alla villa, è circondata da una zona relax, perfetta per trascorrere le giornate estive in comfort e tranquillità. Il giardino circostante è mantenuto con cura e dispone di un sistema di irrigazione, offrendo uno spazio ideale per attività all’aperto o come area giochi per i più piccoli. All’ingresso della proprietà si trova un’area pavimentata con pergolato, che garantisce posti auto coperti per due veicoli.
Acquistare questa villa significa scegliere un’oasi di pace, in una posizione che armonizza natura e comfort moderno. La proprietà vanta una vista aperta e ininterrotta sulle dolci colline marchigiane che si estendono fino al mare, regalando tramonti indimenticabili e una serenità assoluta. È la dimora perfetta per chi cerca privacy senza rinunciare alla vicinanza con alcuni dei borghi più affascinanti e alle località balneari più esclusive della regione. In termini di collegamenti, la villa è situata a soli ca. 4 km da un piccolo borgo che offre tutti i servizi essenziali, mentre le località più rinomate delle Marche e dell'Emilia-Romagna, come Corinaldo, Senigallia, Fano, Pesaro, Urbino, Gradara e Rimini, sono raggiungibili in circa un’ora. Il contesto naturale e la disposizione della proprietà la rendono ideale per chi apprezza la vita all'aria aperta, tra giardini curati e paesaggi naturali, e per chi desidera vivere l’autentica Italia, circondato da panorami mozzafiato e un’atmosfera senza tempo.
Le Marche sono una regione dell'Italia centrale di straordinaria bellezza, spesso considerata un tesoro nascosto per chi ama la natura, la storia e l'arte. Caratterizzate da colline dolci, vigneti, borghi medievali e città d’arte, offrono un mix unico di paesaggi variegati, che spaziano dalle spiagge sull'Adriatico alle montagne degli Appennini. Questa posizione geografica permette di vivere in un ambiente autentico, immerso nella natura, ma con un facile accesso a servizi, città e località balneari. Questa regione ha un’atmosfera autentica e accogliente che attira sempre più persone alla ricerca di un ambiente tranquillo, lontano dal turismo di massa. Vivere nelle Marche significa essere immersi in paesaggi pittoreschi e in una comunità che valorizza le tradizioni locali. Allo stesso tempo, la regione è ben collegata con le principali città italiane e offre tutti i comfort della modernità, rendendola un luogo perfetto sia per vivere che per investire in proprietà di prestigio.
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato all’atto
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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