it
EUR
it
EUR
Rif. ito2972
La villa è articolata su 4 livelli così suddivisi:
Il piano terra e il piano primo ospitano la dimora padronale (circa 512 mq) caratterizzata da due ingressi: il primo si apre su un disimpegno con scala e bagno di servizio e dà accesso a un piccolo appartamento per il custode, composto da zona giorno, camera e bagno.
Il secondo, invece, si apre sull’elegante zona giorno, caratterizzata da ampie vetrate e composta da sala tv, sala per il tè e sala da pranzo che conduce a una meravigliosa loggia coperta con vista sulla campagna, ideale per i pranzi e le cene all’aperto durante la bella stagione.
Proseguendo, troviamo la cucina con splendido camino e una camera matrimoniale con bagno ensuite.
Il primo piano, raggiungibile tramite scala interna, esterna ed ascensore, ospita un ingresso, studio, un bellissimo salone di rappresentanza con camino e accesso alla terrazza di circa 45 mq da cui si gode di una vista impareggiabile sulla campagna circostante.
Proseguendo oltre il salone, troviamo la zona notte, composta da una camera padronale con bagno ensuite e soppalco con stanza guardaroba, oltre a una seconda camera matrimoniale, sempre con bagno ensuite.
Su questo livello troviamo anche un ulteriore salone che potrebbe essere trasformato in un’ulteriore camera padronale con bagno privato.
Il secondo piano, raggiungibile sia tramite scala condominiale, sia tramite ascensore, è occupato da due appartamenti dalle caratteristiche simili, utilizzati per gli ospiti:
- Appartamento 1: ha una superficie di circa 158 mq ed è caratterizzato da un soggiorno con zona pranzo, cucina con accesso diretto alla loggia panoramica condivisa con l’altro appartamento, camera con bagno ensuite e una seconda camera, sempre con bagno privato nel sottotetto.
- Appartamento 2: ha una superficie di circa 154 mq ed è composta da un soggiorno con camino e angolo cottura, sala da pranzo con accesso alla loggia, due camere, bagno e una terza camera con bagno sul soppalco.
Al piano interrato troviamo due locali adibiti a cantina, lavanderia, bagno di servizio e ampio garage di circa 128 mq.
La vendita include anche un annesso di circa 106 mq, situato poco distante dalla villa.
Quest’ultimo ospita una palestra con spogliatoi, sala degustazione, bagno per gli ospiti, magazzini e rimessa per i mezzi agricoli.
Esternamente la proprietà si estende per una superficie di oltre 4 ettari, distribuiti lungo la dolce inclinazione che degrada dalla villa.
È caratterizzato da un bellissimo giardino all’italiana della superficie di circa 4000 mq adornato da una splendida fontana nel cortile laterale.
All’interno dello spazio verde troviamo la piscina di 14 x 7 mt con zona solarium e ornata da palme e piante locali. L’oliveto di 2,2 ha conta circa 900 piante e permette di produrre fino a 10 quintali di olio extravergine.
Il vigneto si estende per circa 1.5 ha e ricade nella zona del Chianti Classico. Consente di produrre fino a 8000 bottiglie di vino l’anno.
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato al contratto.
Nessuna informazione disponibile
Le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
Nessuna informazione disponibile
Le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
Questo sito è protetto da reCAPTCHA e si applicano le norme sulla privacy e i termini di servizio di Google.
