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Rif. IPU0045
A pochi minuti da Ostuni, la rinomata "Città Bianca", vi accoglie la straordinaria Villa, un immobile di lusso di 432 mq con due appartamenti e una dependance. Questo immobile, progettato con un moderno design e realizzata con materiali di finitura di altissimo livello, è un vero gioiello che unisce eleganza, comfort e privacy. Ostuni, con il suo incantevole centro storico, è un luogo che sorprende e conquista: un perfetto equilibrio tra la bellezza delle tradizioni culturali e culinarie e la serenità che solo la Puglia sa offrire. A pochi passi dal mare cristallino, premiato con la "Bandiera Blu", e dal centro cittadino, questa villa è la scelta ideale per chi cerca un rifugio esclusivo e tranquillo, senza rinunciare alla vivacità della regione.
Caratteristiche esclusive dell'immobile:
- La villa padronale, ognuna con ingresso e spazi esterni privati, per garantire il massimo della privacy e del comfort. Ville principale di 308 mq con due appartamenti e una dependance di 124 mq.
- Lamia in pietra viva, con zona giorno, camino in pietra, cucina abitabile con il piano in corian, due camere da letto e due bagni. Un angolo di pura autenticità che si fonde perfettamente con il design contemporaneo.
- Nuova costruzione con open space moderno, un primo piano padronale, una camera da letto con cabina armadio,sala da pranzo, salone, cucina e terrazza che da sul giardino e in piscina. Scala interna con cristallo.
Ogni dettaglio è pensato per offrire il massimo del comfort.
- Casa seminterrata con open space, camera da pranzo, cucina, due camere da letto matrimoniale, il bagno e accesso indipendente agli spazi esterni, creando una vera e propria oasi privata.
- Una piscina di 40 mq per godere delle calde giornate estive, circondati da un terreno di 9.000 mq piantumato con uliveti e piante autoctone, che conferiscono alla villa un’autentica atmosfera regionale.
- Un meraviglioso giardino con piante : mandorli produttivi 20 piante , 60 ulivi secolari produttivi, alberi da frutta e spazio orto irrigato. Intorno piscina pali e massi con macchia mediterranea . Fronte villa piante pregiate e oleandri . Piantumato con piante pregiate . Recintato tutto. Muretti a secco perimetrali più rete . Impianti a norma e nuovi . Tutto regolare compresi gazebo.
- Il comfort è garantito grazie al clima in ogni unità e all’utilizzo di energie rinnovabili (pannelli fotovoltaici, solari e inverter) che permettono di ridurre al minimo i costi di gestione.
La villa non è solo un rifugio di lusso, ma anche un angolo di assoluta pace. Pur essendo a soli 6 km dal centro di Ostuni e dalle splendide spiagge, la proprietà è situata in una zona appartata e riservata, lontano dai rumori del turismo di massa, ma a pochi minuti da tutti i servizi locali. Le ville circostanti, di proprietà di famiglie e personaggi noti, aggiungono prestigio e esclusività alla zona.
Un investimento sicuro e una vita da sogno
Con la sua architettura moderna e l’uso di materiali di altissima qualità, è la scelta ideale per chi desidera un’abitazione esclusiva o un investimento nel settore turistico di alta gamma. Approfitta di questa opportunità unica e contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita alla tua oasi di lusso nel cuore della Puglia.
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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