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Rif. ILO3267
BHHS Palazzo Estate propone una villa moderna con una vista panoramica sul Lago di Como. La proprietà, che si sviluppa su una superficie complessiva di circa 170 mq, è stata ultimata alla fine del 2023 e si distingue per la sua classe energetica A3. La location è particolarmente tranquilla: ideale sia come residenza principale che come casa vacanza, rappresentando anche un'opportunità interessante per un investimento sul Lago di Como.
La villa si distribuisce su tre livelli, ognuno dei quali offre una splendida vista sul lago. Al piano terra si trova la zona giorno, caratterizzata da una cucina a vista e da una uscita sia sul terrazzo che sul giardino che circonda l’intera abitazione. Al primo piano è disposta la zona notte, composta da tre camere da letto, due delle quali godono di un’ampia balconata con una vista diretta sul lago. In questa area si trova anche un bagno con doccia.
Il piano seminterrato ospita un ambiente open-space, che include un secondo soggiorno con cucina a vista, dotato di entrata indipendente ed un bagno. Sempre da questo piano si accede all’ampio garage doppio, oltre a due posti auto scoperti.
Gli ambienti della villa sono caratterizzati da pavimenti in parquet e finiture di qualità. La villa è dotata di riscaldamento a radiatori e di un sistema di raffrescamento con ventilazione meccanica controllata. L'impianto fotovoltaico e solare termico contribuiscono a un’efficienza energetica ottimale. Interessante la domotica, gestibile tramite smartphone, che aggiunge un ulteriore livello di praticità.
Laglio è un pittoresco borgo del Lago di Como, che offre un'atmosfera tranquilla e autentica, lontana dal turismo di massa. Per chi desidera esplorare il lago e le sue bellezze, il battello rappresenta un mezzo ideale per apprezzare i paesaggi e ammirare le ville e i palazzi che hanno reso celebre il Lario nel mondo. Nel borgo si trovano piccoli negozi di alimentari, bar e ristoranti tipici dove gustare la cucina locale. Laglio offre quindi una dimensione di vita tranquilla e autentica, con la possibilità di accedere facilmente ai servizi delle città vicine. Dista circa 15 km da Como, raggiungibile in auto in circa 20 min. Per quanto riguarda i principali aeroporti, Milano Malpensa si trova a circa 75 km, Milano Linate 80 km.
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato all’atto.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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