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Rif. ILO3260.1
Nel cuore di Seregno, in posizione strategica tra Milano ed il Lago di Como, BHHS Palazzo Estate propone una villa ristrutturata - in classe energetica A e con domotica - con giardino e jacuzzi. La villa è caratterizzata da ambienti luminosi, finiture di qualità e architettura moderna e minimale. Una proprietà ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale, senza dover rinunciare alla comodità di un rapido accesso a Milano, alla Brianza ed al Lago di Como in ca. 30min.
La villa si sviluppa su quattro livelli per ca 470mq, oltre che il giardino di ca 200 mq e portico di 50mq. Spazi che la rendono ideale per un contesto familiare. Il piano terra si sviluppa su un luminoso open space, con un curato soggiorno con affacci sul giardino ed una cucina con isola centrale di grande impatto estetico. Le tonalità chiare e le ampie vetrate scorrevoli favoriscono la luminosità naturale e creano una connessione tra gli interni ed il giardino. Completano il livello un bagno finestrato ed una pratica lavanderia. Le finiture, tra cui pavimenti in parquet "Wengé" e dettagli in pietra, conferiscono eleganza agli ambienti.
Una scala scenografica collega i livelli della villa. Al primo piano si sviluppa la zona notte, dove la camera padronale dispone di una cabina armadio privata, un bagno en-suite finestrato e balconcino privato di ca 5mq. Al piano sono presenti due ulteriori camere da letto, ciascuna dotata di bagno finestrato. Entrambe si affacciano su un balcone con vista di ca 20mq. Il piano mansardato, arricchito da travi in legno a vista, accoglie un’ulteriore grande camera da letto. Sono presenti anche un terrazzino offre vista sulla città, ed il bagno. Questo livello può essere mantenuto sempre come quarta camera da letto indipendente oppure come area leisure.
Il piano interrato della villa, luminoso, è pensato al relax. Troviamo una jacuzzi interrata, un'area soggiorno dotata di camino a legna ed un angolo palestra. A completare la villa, un ampio garage di ca 140mq in grado di ospitare diverse auto. Il giardino, che circonda la proprietà, offre momenti di convivialità, così come il portico di 50mq ca, ideale per pranzi all’aperto e serate in compagnia. Un suggestivo specchio d’acqua aggiunge ulteriore fascino all’ambiente, creando un’elegante atmosfera. Ottimale la classe energetica della proprietà.
Nelle specifiche della proprietà, troviamo: serramenti ad alta efficienza energetica, ventilazione meccanica controllata, aspirazione centralizzata, riscaldamento a pavimento, condizionamento, porte a tutt'altezza, illuminazione a led interna ed esterna, filodiffusione interna ed esterna. Pavimentazione esterna in pietra piacentina e finiture in marmo travertino. Sanitari e rubinetteria di pregio, con porcellana.
Situata in una zona ben servita, Seregno offre un’ottima qualità della vita, grazie alla presenza di scuole, servizi, e parchi, perfetti per le famiglie. La città è dotata di un centro storico con ristoranti e caffè, nonché di un sistema di trasporti pubblici, che la collega con Milano, le principali località della Brianza ed il Lago di Como. La vicinanza alle principali vie autostradali e ferroviarie garantisce collegamenti rapidi. Milano dista ca 25 km ed è raggiungibile in ca 30 minuti in auto o tramite collegamenti ferroviari. Como dista ca 25 km, l’aeroporto di Milano Malpensa si trova a ca 40 km, l’aeroporto di Milano Linate è situato a ca 25 km, infine Bergamo Orio al Serio 50km ca.
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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