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Rif. ILO3321
Affacciata direttamente sulle rive del Lago di Como, a Oliveto Lario, nella pittoresca frazione di Limonta, BHHS Palazzo Estate propone un'esclusiva villa fronte lago progettata dal celebre Architetto Ico Parisi completata nel 1971 e ristrutturata completamente nel 2021.
L’esclusività di questa proprietà deriva dalla combinazione di architettura di grande valore, la posizione fronte lago e la riservatezza garantita dal contesto unico. Questa residenza rappresenta infatti un’opportunità rara non solo per la posizione privilegiata fronte lago, tra le rive del lago di Como e a pochi minuti da Bellagio, per la piscina e la darsena, ma anche per il prestigio di possedere un’opera firmata da Ico Parisi, architetto di grande rilievo del panorama internazionale del XX secolo.
La villa, di ca. 510ma è circondata da un giardino di ca. 1500 mq, splendidamente piantumato e dotato di impianto di irrigazione automatizzato, con accesso a un pontile privato e alla darsena. La residenza si sviluppa su due piani e presenta al piano terra un ingresso di rappresentanza con pareti in marmo, un ampio soggiorno luminoso con vetrate scorrevoli e accesso diretto al portico arredato, una sala da pranzo e una cucina completa.
La zona notte comprende quattro camere da letto, di cui una con bagno en-suite e vista lago, oltre a un secondo servizio. La proprietà dispone inoltre di una taverna con camino e lounge bar, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno, ideale per ospiti o personale di servizio, oltre a una cantina adibita a ripostiglio e locale tecnico.
All’esterno, il giardino ospita una piscina e una vasca idromassaggio riscaldata con area solarium, una darsena attrezzata con due argani automatici, un bagno di servizio, un locale spogliatoio e un pontile privato. Una scalinata in pietra conduce al terrazzo soprastante la darsena, dal quale si gode di una vista privilegiata sul lago, ideale per momenti di assoluta quiete e relax. La proprietà include inoltre un’ampia zona di parcheggio.
La villa è stata oggetto di ristrutturazione nel 2021, con finiture interne di pregio come pavimenti in marmo e gres, serramenti Schüco in alluminio con doppio vetro, tapparelle elettriche, impianto di videosorveglianza, riscaldamento autonomo e aria condizionata.
La posizione offre la possibilità di praticare attività legate al lago e alla natura circostante, quali escursioni, sport acquatici e passeggiate panoramiche. La località è facilmente raggiungibile dagli aeroporti principali: ca. 60 minuti da Milano Linate, ca. 75 minuti da Milano Malpensa e ca. 90 minuti da Bergamo Orio al Serio.
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato all’atto.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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