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Rif. IPI1786
Inserito all'interno di un'elegante villa d'epoca in stile Liberty, suddivisa in sole due unità abitative per garantire la massima riservatezza, questo raffinato appartamento coniuga il fascino dell'architettura storica con il comfort della vita contemporanea.
La proprietà si trova in una delle zone residenziali più esclusive di Baveno, circondata da prestigiose dimore d'epoca e a breve distanza dal suggestivo lungolago. L'abitazione, dotata di ingresso indipendente, accoglie in ambienti luminosi e armoniosamente distribuiti. Il soggiorno, ampio e impreziosito da un elegante camino, rappresenta il cuore della residenza e si apre su una splendida vista panoramica del Lago Maggiore, offrendo scorci di rara bellezza in ogni stagione. La cucina, spaziosa e perfettamente organizzata, si affaccia sul verde del giardino e si presta con naturalezza alla quotidianità e ai momenti conviviali.
La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno di servizio privato, oltre a una seconda camera da letto. Completa il piano un ampio bagno con doccia.
Al livello inferiore trovano spazio due locali finestrati con altezze comprese tra 2,50 e 2,60 metri, ambienti versatili che si prestano ad essere utilizzati come studio privato, area hobby, spazi dedicati agli ospiti o locali multifunzionali secondo le proprie esigenze.
All'esterno, la proprietà è valorizzata da un magnifico giardino semi-esclusivo, sapientemente curato con essenze tipiche del Lago Maggiore. Un'oasi di tranquillità che offre il contesto ideale per rilassarsi all'aria aperta e godere della quiete e della bellezza del paesaggio circostante.
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato al contratto.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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