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Rif. ILO2593.1
BHHS Palazzo Estate propone in vendita una villa di ca. 230 mq con giardino, situata nella rinomata località di Piazza Santo Stefano, a Cernobbio. La proprietà gode di una posizione panoramica ed al contempo strategica: il confine svizzero è raggiungibile in pochi minuti, così come il centro di Cernobbio ed il Lago di Como.
La villa si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un giardino di circa 300 mq, recentemente rinnovato. Al piano terra della villa si accede tramite un ingresso che conduce all'ampia zona living con zona pranzo, area tv con camino, cucina separata, dispensa, ripostiglio, bagno di servizio e locale tecnico con lavanderia. Il primo piano ospita due camere matrimoniali, un secondo bagno e un ampio balcone da cui si apre una vista panoramica sulla Val Breggia.
Il piano interrato è composto da una taverna con camino, locale hobby e palestra, una seconda cucina e un bagno. Completa la proprietà un garage con capienza per quattro autovetture e deposito. La villa si caratterizza per ambienti ampi e luminosi, con vista panoramica sulle montagne e sul Val Breggia. La villa si distingue per l’atmosfera calda e accogliente creata anche dalla presenza di travi in legno a vista.
La posizione è particolarmente favorevole: il centro di Cernobbio e il lungolago si trovano a circa 5 minuti di auto, la città di Como a circa 10 minuti, mentre l’ingresso autostradale è a soli 5 minuti verso la Svizzera e Milano. Il confine con il Canton Ticino, Svizzera, dista circa 5 minuti, rendendo la proprietà ideale per coloro che necessitano di spostamenti frequenti verso il territorio elvetico.
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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