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Rif. ICD032
BHHS Palazzo Estate propone in vendita un attico di ca. 95mq posto all’ultimo piano di un contesto residenziale contenuto situato a Campione d’Italia, Lago di Lugano.
L’attico è servito da un ascensore con accesso diretto all’interno dell’abitazione. L’ingresso conduce a una zona giorno ben distribuita, con cucina a vista e uscita su un terrazzo di circa 16 mq, dal quale si gode una vista panoramica sul Lago di Lugano e sul paesaggio naturale che lo circonda. La zona notte si compone di tre camere da letto e due bagni. Completano una cantina, un box auto e un lastrico solare di proprietà.
Il centro di Campione d’Italia è raggiungibile a piedi tramite una scalinata che collega agevolmente la zona residenziale alla parte centrale del paese. Tra le sue peculiarità, spicca il celebre Casinò di Campione, uno dei più grandi d’Europa, riaperto recentemente. Campione offre inoltre un’atmosfera raccolta, servizi essenziali e un collegamento privilegiato con il Canton Ticino, rendendola una destinazione apprezzata sia per la residenza stabile che per il soggiorno.
Nota per la sua posizione unica, Campione gode della vicinanza alle infrastrutture svizzere. La posizione è particolarmente favorevole anche per gli spostamenti: Lugano dista circa 7 km, con un tempo di percorrenza in auto di circa 15 minuti. L’ingresso autostradale A2 si trova a circa 10 km. Como si raggiunge in ca. 40 minuti, Bellinzona in ca 30 e Locarno in ca 45.
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato all’atto.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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