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Rif. ITO3012
Immersa tra le dolci colline della Toscana, in provincia di Pisa, questa splendida villa di lusso offre un’incomparabile vista panoramica sul mare, sull’arcipelago toscano e sul suggestivo borgo medievale di Casale Marittimo, annoverato tra i borghi più belli d’Italia.
Recentemente ristrutturata in un sofisticato stile provenzale moderno, la proprietà unisce l’intramontabile carattere toscano con eleganti tocchi contemporanei: travi a vista, materiali naturali e spazi aperti e luminosi che si fondono perfettamente con il paesaggio circostante.
L’estensione complessiva della tenuta è di circa XX ettari e comprende:
Un giardino panoramico finemente curato,
Una grande piscina a sfioro con vista spettacolare sul mare,
Un’area relax esterna completamente attrezzata, ideale per prendere il sole, pranzare all’aperto o gustare un aperitivo al tramonto,
Un vasto uliveto con circa 2.000 alberi in piena produzione,
Un vigneto produttivo, che offre la possibilità di creare la propria etichetta di vino toscano Cabernet Sauvignon, Syrah, Sangiovese..
La villa principale, di circa 670 mq distribuiti su tre piani più un piano seminterrato, è stata progettata con estrema cura per i dettagli. Grandi finestre panoramiche, pavimenti in legno pregiato e finiture di alto livello creano un’atmosfera di calore, luce ed eleganza.
Al piano terra si trova un ampio soggiorno con camino, una cucina open space completamente attrezzata, un bagno per gli ospiti e l’accesso diretto alla cantina.
Il primo piano ospita la lussuosa suite padronale con cabina armadio e bagno en-suite completo di vasca e doccia. Sullo stesso livello si trovano altre tre camere matrimoniali: una con bagno privato e due che condividono un bagno raffinato con doppio accesso indipendente.
L’ultimo piano comprende un secondo soggiorno, tre ulteriori camere matrimoniali, due bagni e una quarta stanza attualmente adibita a zona fitness con sauna e doccia, facilmente trasformabile in una camera aggiuntiva.
Ogni piano della villa regala viste mozzafiato sui vigneti e uliveti della proprietà, sulla campagna toscana, sul mare e sulla silhouette pittoresca di Casale Marittimo—un borgo che sembra dipinto sull’orizzonte.
La dependance, di circa 125694 mq su un unico livello, comprende un luminoso soggiorno e quattro camere matrimoniali (due delle quali con soppalco), oltre a due bagni con vasca. Ogni camera ha accesso indipendente ai servizi, garantendo comfort e privacy agli ospiti.
Questa proprietà d’eccezione è perfetta sia come residenza privata di prestigio, sia come investimento nel settore dell’ospitalità di lusso—ideale come relais boutique, casa vacanze esclusiva o retreat benessere nella natura. La produzione attiva di vino e olio d’oliva offre inoltre interessanti opportunità imprenditoriali.
Un autentico sogno toscano, dove l’eleganza incontra l’autenticità, e ogni giornata inizia con una vista che toglie il fiato.
Siamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata a questa magnifica proprietà.
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La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
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