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Rif. ILO3290.2
In esclusiva agenzia - BHHS Palazzo Estate presenta un bilocale superior di circa 60 mq l'appartamento verrà consegnato ristrutturato e arredato con soluzioni curate nei dettagli e con brand di qualità. È situato al quinto piano di un condominio con ascensore, in una delle zone più strategiche e ricercate della città a Como, con consegna prevista per luglio 2025.
Entrando nell'appartamento si troverà la zona giorno che si comporrà di tre aree: una cucina a vista con isola e piano snack, un ambiente pranzo e un soggiorno arredato con divano angolare e mobile TV. L’intera area si affaccerà su un comodo balcone interno.
Un disimpegno introdurrà alla zona notte, dove si troverà una lavanderia passante e un bagno finestrato con ampia doccia. La camera matrimoniale sarà dotata di armadiature a tutta altezza e sarà predisposta per l’inserimento di uno spazio dedicato allo smart working. Completerà la proprietà una cantina al piano seminterrato. Si prega di notare che le fotografie pubblicate sono rendering e mostrano come sarà terminata l'unità.
La posizione dell'appartamento è strategica. A ca. 400 metri si trova la stazione ferroviaria di Como San Giovanni, collegata direttamente con Milano Centrale, Milano Cadorna e la Svizzera: ideale sia per chi si sposta quotidianamente verso il capoluogo lombardo, sia per i frontalieri diretti in Ticino. La rete stradale circostante garantisce inoltre ottimi collegamenti con le principali vie cittadine e con le autostrade.
La posizione tra il centro e la stazione rende l’immobile adatto anche per un utilizzo a reddito nel mercato degli affitti brevi, offrendo un’interessante opportunità di investimento. L’ area circostante è inoltre interessata da un processo di riqualificazione urbana che comprende il rinnovamento dello stadio cittadino del calcio Como e delle strutture commerciali limitrofe. L’immobile fa parte di un progetto residenziale che prevede la valorizzazione completa di un contesto urbano di pregio, con la creazione di tre unità abitative: un monolocale, un bilocale e questo bilocale superior.
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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