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Rif. ILO3297
BHHS Palazzo Estate propone in vendita una proprietà situata all’interno di uno dei più storici e prestigiosi palazzi del centro di Como. Questo raffinato loft si trova in Via Vitani, una delle vie più affascinanti della città murata, nota per il suo fascino medievale, le pavimentazioni in pietra, le botteghe artigiane, le gallerie d’arte e gli eleganti ristoranti che la animano.
L'immobile, di circa 40 mq, si sviluppa al piano terra del palazzo e si affaccia sulla tranquilla corte interna, conservata con cura per mantenere intatto il suo fascino originario. Il loft, attualmente privo di impianto igienico interno, offrirebbe l’opportunità di essere trasformato in una residenza di charme o in uno spazio commerciale esclusivo, attraverso un accurato progetto di recupero volto a realizzare la sala da bagno, attualmente collocata esternamente all’unità.
Il palazzo che accoglie la proprietà è una tappa immancabile nelle principali guide turistiche, per il suo valore architettonico e storico. Via Vitani rappresenta una delle arterie più caratteristiche del centro storico comasco, dove il tempo sembra essersi fermato, offrendo scorci suggestivi e un’atmosfera intima e autentica.
La posizione è ideale per chi desidera vivere l’essenza del centro città, a pochi passi dalle sponde del Lago di Como e a breve distanza dai principali luoghi di interesse culturale e paesaggistico. L’aeroporto internazionale di Milano Malpensa è raggiungibile in circa 45 minuti d’auto, mentre l’aeroporto di Milano Linate dista circa 60 minuti. Ideale per chi cerca un investimento di valore o un rifugio urbano di raffinata identità.
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato all’atto.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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