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Rif. IPI1787
BHHS Palazzo Estate Piedmont è lieta di proporre in vendita splendido rustico da ristrutturare nel cuore delle Langhe, a pochi chilometri da Alba.
La proprietà, situata nel pittoresco borgo di Mango d’Alba, sorge in una posizione dominante e panoramica, con una vista mozzafiato sulle colline delle Langhe, sulla pianura e sull’arco alpino.
Composta da due corpi contigui, offre un grande potenziale sia come residenza privata di prestigio sia come struttura ricettiva.
La casa padronale (circa 700 mq) risalente al ‘700, conserva il fascino originale dell’epoca con pavimenti e camini d’epoca, arricchita da un’ala aggiunta negli anni ’60.La seconda unità (circa 200 mq)indipendente, con ingresso separato, ideale come dependance o abitazione autonoma.
All’esterno, la proprietà dispone di ampio cortile, portico e grande terrazza panoramica, perfetti per ammirare il paesaggio e vivere a pieno la tranquillità delle colline.
Un’opportunità unica per chi cerca una dimora autentica nelle Langhe, da trasformare secondo il proprio gusto, unendo storia, charme e posizione esclusiva.
Location:Mango d’Alba – a pochi passi dal castello, in posizione riservata ma comoda ai servizi.
Superficie totale:circa 900 mq
Per maggiori informazioni, potete lasciarci un messaggio o contattarci presso la nostra sede in Torino Via Mazzini,13 tel. +39 011. 0601699 o al +39 345.43.68.763
Disclaimer: le informazioni e le immagini riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato all’atto
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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