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Rif. IPI1790
La proprietà sorge su una collina che si affaccia su un panorama mozzafiato, immersa nella suggestiva campagna delle Langhe, uno dei luoghi più rinomati d'Italia, riconosciuto come patrimonio dell'UNESCO e celebre per le sue eccellenze enogastronomiche.
La tenuta è posizionata su un bricco circondato da vasti terreni, comprende l'edificio principale ed un secondo edificio che può essere convertito in residenza.
Circondata da terreni che si estendono per circa 5 ettari. Questi ettari sono attualmente dedicati alla produzione del Brachetto, Barbera, noccioleto e i restanti adibiti attualmente a frutteto, uliveto e orto.
La prima residenza è di due piani fuori terra e si apre su un ampio salone con soffitto a volta di mattoni e pietra che affaccia su una splendida veranda con affaccio sulle colline , una cucina dotata di attrezzature professionali ed una lavanderia. Si trova anche una camera doppia con bagno.
Al piano superiore, si trovano sette camere da letto, tutte dotate di servizi igienici e terrazzino con vista mozzafiato ideale per momenti di convivialità e relax; due di queste camere sono particolari poichè disposte su due livelli con mansarda ideale per famiglie numerose.
La seconda residenza attualmente è un locale adibito ad uso agricolo ma può essere convertita per uso abitativo, creando una splendida villa.
Dotato di impianto solare e fotovoltaico per un ottimo efficienza energetica.
LOCATION: Terra di grandi vini a DOC e DOCG, tra cui spiccano i dolci Moscato e Brachetto, il delicato Dolcetto e le robuste Barbere d’Asti e del Monferrato, ma anche luogo d’arte e di storia.
Conserva nella sua chiesa alcuni capolavori di Guglielmo Caccia detto il Moncalvo, il massimo esponente della pittura piemontese tra Cinque e Seicento che proprio in questo minuscolo borgo, nella contrada detta Alla Valle, vide la luce nel 1568.
Il centro storico è uno dei meglio conservati e una sapiente azione amministrativa ha permesso il recupero di gran parte delle antiche abitazioni in pietra e degli angoli più suggestivi del paese, soprattutto lungo la ripida via centrale che dalla porta urbica trecentesca conduce alla parrocchiale e allo spiazzo tenuto a giardino e parco giochi dove in tempi remoti sorgeva il castello.
Un luogo ideale per gli amanti della natura, dello sport, del buon cibo e buon vino.
Per maggiori informazioni, potete lasciarci un messaggio o contattarci presso la nostra sede in San Babila, in Via Cerva 18, al tel. +39.02. 84929202 o presso la sede di Como al tel. +39. 031. 263191
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.
APE non disponibile, consegnato all’atto.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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