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Rif. IPI1790
BHHS Palazzo Estate Piedmont è lieta di presentare in vendita una splendida tenuta immersa nella suggestiva campagna delle Langhe, uno dei luoghi più iconici e affascinanti d’Italia, riconosciuto come Patrimonio dell’Umanità dall’UNESCO e rinomato a livello internazionale per le sue eccellenze enogastronomiche.
La proprietà sorge in posizione dominante su una dolce collina, da cui si gode un panorama incantevole sui vigneti e sui profili ondulati delle colline circostanti. La tenuta si estende per circa 5 ettari di terreno, attualmente dedicati alla coltivazione di vigneti di Brachetto e Barbera, a un rigoglioso noccioleto, a un frutteto, un uliveto e un orto privato, offrendo un autentico connubio tra natura e tradizione agricola piemontese.
Il corpo principale della residenza, disposto su due livelli, accoglie al piano terra un ampio salone con soffitto a volte in mattoni e pietra, una spaziosa cucina professionale, una lavanderia e una camera doppia con bagno. La luminosa veranda panoramica, con vista sulle colline, crea un perfetto equilibrio tra interni ed esterni, rendendo ogni momento di convivialità un’esperienza indimenticabile.
Al piano superiore si trovano otto camere da letto, ciascuna con bagno privato e terrazzo, dalle quali si apre una vista straordinaria sul paesaggio circostante. Due delle camere, disposte su due livelli con mansarda, si prestano perfettamente ad accogliere famiglie o ospiti, mantenendo intimità e comfort.
Un secondo edificio, attualmente adibito a uso agricolo, offre la possibilità di essere convertito in un’elegante villa indipendente, ampliando ulteriormente le potenzialità residenziali della proprietà.
La tenuta è dotata di impianto solare e fotovoltaico, garanzia di eccellente efficienza energetica e rispetto per l’ambiente.
Location – Le Langhe
Terra di grandi vini DOC e DOCG, patria del Moscato, del Brachetto, del Dolcetto e delle Barbere d’Asti e del Monferrato, le Langhe sono anche scrigno d’arte e di storia. Il borgo conserva importanti opere di Guglielmo Caccia, detto “il Moncalvo”, maestro della pittura piemontese tra Cinque e Seicento. Il centro storico, tra i meglio conservati della regione, regala scorci pittoreschi, antiche case in pietra e suggestivi percorsi che raccontano secoli di tradizione.
Per maggiori informazioni, potete lasciarci un messaggio o contattarci presso la nostra sede in Via Mazzini ,13 Torino al tel. +39.011. 06.01.699 o al Cel. +39 345.43.68.763
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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