it
EUR
it
EUR
Rif. IPI1791
Situata nel pittoresco borgo medievale di Oggiogno, a 550 metri sul livello del mare e a circa 4 chilometri dal centro di Cannero Riviera, questa storica proprietà si estende su una superficie catastale di 530 m², suddivisi in 20 locali, e un terreno di 1.700 m². La villa, edificata alla fine dell'Ottocento, è stata utilizzata come trattoria con possibilità di alloggio sino al 1965, pertanto rappresenta anche un'ottima occasione di investimento per la rivalutazione quale esclusiva struttura ricettiva. La struttura è raggiungibile esclusivamente a piedi attraverso un sentiero che parte da un ampio parcheggio gratuito situato a soli 300 metri.
L'edificio principale si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trovano un ampio salone con camino, una cucina abitabile, uno studio con bagno, una lavanderia e locali tecnici. Al primo piano sono presenti quattro camere da letto, due bagni e una cucina. Il secondo piano ospita altre quattro camere da letto, un bagno e una cucina. Ogni camera è dotata di balcone privato, offrendo una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti.
La proprietà comprende anche una piscina di 7x3 metri, un vigneto, un frutteto, orti, appezzamenti forestali sparsi per la montagna, per una superficie totale di circa 19.300 m², e una cantina attrezzata per la vinificazione. Inoltre, sono presenti piccoli fabbricati ad uso deposito e un locale tecnico per l'impianto della piscina.
La ristrutturazione effettuata negli anni Novanta ha incluso il rifacimento del tetto, l'installazione di un impianto di riscaldamento centralizzato a metano suddiviso in più zone, la sostituzione dei serramenti esterni e l'aggiornamento dell'impianto elettrico, garantendo così un perfetto equilibrio tra comfort moderno e charme storico.
Questa dimora rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto di rara bellezza, immerso nella natura e nella storia, con una vista spettacolare sul Lago Maggiore.
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato al contratto.
Nessuna informazione disponibile
Le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
Le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
Questo sito è protetto da reCAPTCHA e si applicano le norme sulla privacy e i termini di servizio di Google.
