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Rif. ito3004
Questo stupendo casale in pietra gode di una vista unica sulla Val d’Orcia dall’alba al tramonto.
Al piano terra si accede alla casa tramite un grande portico di 23 mq, attrezzato per essere un salottino per ammirare e godere appieno del panorama spettacolare.
Da qui entrando nel casale possiamo trovare due camere con i rispettivi bagni e un utilissimo ripostiglio sottoscala.
Con accesso esterno indipendente è presente un garage di circa 30 mq, attrezzato attualmente in parte come lavanderia e dispensa/cantina.
E’ possibile raggiungere il piano superiore sia tramite scala interna che esterna.
A questo piano si trova un grande open space luminoso adibito a salotto con camino, sala da pranzo e angolo cottura, oltre uno studio adiacente.
In totale la parte abitativa chiusa è di 128 mq.
Sia d’estate che d’inverno si può ammirare il panorama, infatti anche nelle giornate invernali con il camino acceso, si può contemplare la Val d’Orcia dalle finestre che si affacciano sulla vallata.
Oltre al portico presente al piano terra, al piano superiore si trova anche una terrazza di circa 30 mq con una pergola con glicine dove cenare all’aperto.
Lo spettacolo che questa terra offre è affascinante in ogni stagione e ora della giornata perchè regala colori e atmosfere unici, infatti dal 2004 la Val d’Orcia, compreso questo comune, è stata riconosciuta Patrimonio UNESCO.
Questa vista straordinaria rimarrà immutata per sempre, poiché non sono consentiti ulteriori edifici.
Accanto al casale, sempre in posizione panoramica, si trova la piscina 10 x 4 metri con impianto a sale e locale tecnico poco distante, una Jacuzzi per 5 persone e una doccia solare.
Da qui nelle serate estive si può anche ammirare la Via Lattea e molte stelle, grazie all’assenza di inquinamento luminoso.
Completa la proprietà un curatissimo giardino con impianto di irrigazione a goccia e un terreno con 38 piante di ulivo e qualche albero da frutto per un totale di 8600 mq.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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