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Rif. ILO1807
Nella rinomata località di Salò, celebre per la sua raffinata passeggiata a lago, le boutique esclusive e i ristoranti di alta cucina, proponiamo in vendita una villa singola di grande fascino, recentemente ristrutturata, immersa in un contesto riservato e tranquillo. La proprietà, realizzata nel 2008 e oggetto di attenta riqualificazione, è circondata da un ampio giardino privato e impreziosita da una splendida piscina, oltre che da terrazze panoramiche che regalano una vista suggestiva sul golfo di Salò.
La villa si sviluppa su due piani principali, collegati internamente da un comodo ascensore oltre che da una scala esterna, e si compone di due appartamenti indipendenti ma comunicanti, ideale quindi sia come prima abitazione che come soluzione per uso turistico o investimento sul Lago di Garda.
Al piano terra si apre una luminosa zona living con pavimento in parquet di ciliegio e accesso diretto al verde esterno. La cucina abitabile è ampia e funzionale, mentre le due camere da letto, spaziose e ben esposte, garantiscono comfort e tranquillità. Completa il piano un bagno finestrato e un soppalco, perfetto per creare uno studio o una terza camera.
Il primo piano ospita il secondo appartamento, anch’esso rifinito con materiali di pregio. Qui si trova un’ampia cucina abitabile con affaccio diretto sul terrazzo panoramico, da cui si godono albe e tramonti incantevoli sul lago. La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni eleganti e un grande balcone con vista mozzafiato.
Al piano seminterrato è presente un'autorimessa spaziosa con cantina, mentre all’esterno della proprietà si estende un porticato che ospita comodamente tre posti auto.
Dotata di impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione, questa villa unisce il fascino della vista lago al comfort moderno. L’ottima posizione, immersa nella natura ma a breve distanza dal centro e dai servizi, completa il profilo di un immobile unico nel suo genere, perfetto per chi cerca bellezza, riservatezza e qualità di vita sul Lago di Garda.
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato al contratto.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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