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Rif. ILO1810
Situato al piano terra di un elegante residence, l’appartamento è arredato in stile moderno ed è composto da due camere da letto, due bagni, una zona giorno luminosa con angolo cottura e un pratico locale lavanderia. L’unità dispone di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, ascensore, garage privato, giardino condominiale e uno splendido portico con un'esclusiva infinity pool direttamente sul lago . Edificato nel 2012, l’immobile è completamente arredato e presenta finiture di altissimo livello. Le spese condominiali annue ammontano a circa 1.000 euro.
In una delle posizioni più prestigiose e rare della penisola di Sirmione, a pochi passi dallo storico Castello Scaligero e immerso in un contesto naturale e architettonico straordinario, questo appartamento fronte lago unisce raffinatezza, comfort e privacy. Il portico, direttamente affacciato sul Garda, ospita un’area solarium predisposta per una vasca Jacuzzi, ideale per trascorrere momenti indimenticabili con vista sul panorama mozzafiato. La presenza della piscina e del giardino condominiale esalta ulteriormente l’eleganza di questa residenza.
Nel cuore di una delle mete turistiche più amate d’Italia, tra le acque cristalline del lago, le antiche Grotte di Catullo, le terme romane di Aquaria e il fascino senza tempo del centro storico, questa proprietà rappresenta una soluzione esclusiva per vivere o soggiornare in una delle località più affascinanti del Lago di Garda.
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato al contratto.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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