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Rif. ILO1813
A Toscolano Maderno, frazione Cecina, proponiamo in posizione collinare riservata e immersa nel verde un terreno edificabile di 3.000 m². Attualmente adibito a uliveto, il terreno si vende insieme a un progetto approvato per la realizzazione di una villa singola di 275 m².
L’abitazione principale, distribuita su un unico piano, prevede quattro locali di cui tre camere da letto e tre bagni, oltre ad ampie zone giorno panoramiche.
Al piano terra sono previsti un garage triplo di 60 m², un locale tecnico, un ampio deposito, lavanderia, un bagno e un ulteriore spazio perfetto come cantina vini.
La villa, progettata per integrarsi armoniosamente nel paesaggio circostante, godrà di una magnifica vista sul Lago di Garda, grazie all’esposizione favorevole e alla presenza di grandi vetrate che garantiscono luce naturale per tutta la giornata. Il progetto include una spaziosa terrazza, ideale per vivere momenti di relax all’aperto, oltre a una splendida piscina a sfioro.
La proprietà, con ampio giardino privato, garantisce massima privacy e tranquillità in una delle località più esclusive della sponda occidentale del Lago di Garda. Un’occasione unica per chi desidera costruire la propria dimora in un contesto naturale di rara bellezza.
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato al contratto.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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