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Rif.
Favolosa, sulle colline di Stresa, nel incantevole e storico contesto alpino, si trova una villa antica attualmente in fase di ristrutturazione. Risalente ai primi del XX secolo, questa villa è circondata da un ampio giardino su due livelli e gode di viste panoramiche mozzafiato che spaziano dal Lago Maggiore ai laghi lombardi e alle pianure che circondano Milano.
L’immobile si trova attualmente in stato rustico, ma dispone di un ottimo piano di ristrutturazione che prevede la trasformazione in una villa di lusso con un meraviglioso parco.
Secondo il progetto, la villa sarà così composta: ingresso al piano terra con un grande disimpegno, bagno per gli ospiti, cucina abitabile, zona pranzo e un ampio soggiorno con accesso a una grande terrazza panoramica; dal piano terra, una scala imponente conduce al piano superiore, che comprende una camera da letto con bagno en suite, una spaziosa camera matrimoniale con bagno, cabina armadio e zona relax, un balcone e una terrazza esposta a sud.
Il sottotetto comprende due grandi camere da letto e un bagno.
Il seminterrato offre spazi di servizio come cantine e locali tecnici, con la possibilità di creare un'area fitness.
La ristrutturazione proposta prevede inoltre la creazione di una zona relax sotto la villa, con una grande piscina e spazi esterni dedicati. La proprietà include anche un vecchio campo da tennis che può essere ripristinato.
La villa viene venduta nello stato attuale, con tutti i progetti e i permessi già ottenuti dal Comune di Stresa, pronti per la prosecuzione e il completamento del progetto. Il proprietario può fornire varie quotazioni per i lavori di ristrutturazione.
Situata in un contesto elegante, circondato da ville storiche e parchi secolari, questa proprietà è davvero unica.
Anno di costruzione: 1920
Metri quadrati:
Residenza principale: 340 mq
Locali di servizio: 175 mq
Balconi: 5 mq + 10 mq + 10 mq
Terrazze: 60 mq + 30 mq
Portici: 25 mq + 40 mq
Giardino: 7.000 mq
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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