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Rif. IPU0046
Affascinante trullo in eccellenti condizioni, immerso nella campagna di San Michele Salentino, in posizione ideale vicino a rinomate località come Ostuni e Ceglie Messapica.
Per informazioni lasciate messaggio o contattate la nostra sede in San Babila, Via Cerva 18, al tel. +39.02. 84929202 o la sede di Como al tel. +39. 031. 263191
Questo autentico complesso di trulli, completamente recintato, offre 126 mq di superficie abitabile, circondato da oltre 12.000 mq di terreno con ulivi, fichi, mandorli, noci e alberi di cotogno.
Un attento intervento di restauro, eseguito nel pieno rispetto delle tecniche tradizionali di costruzione dei trulli, ha preservato il fascino rustico e il carattere originale della struttura.
All’esterno, una veranda di 40 mq offre una zona pranzo accogliente e naturalmente ombreggiata, arricchita da una piscina nuovissima con copertura elettrica automatica e un’ampia area solarium per il massimo del comfort.
Gli interni comprendono due camere da letto, un bagno completo con doppi lavandini, una zona living accogliente e un’alcova con camino che può ospitare un ulteriore letto. L’abitazione è già predisposta per l’impianto di riscaldamento con termosifoni.
Nel trullo adiacente si trova una cucina open space completamente attrezzata, valorizzata da un grande forno a legna risalente ai primi del ‘900, perfetto per cuocere pane, pizze e focacce. Una comoda lavanderia si trova subito dietro il trullo della cucina.
La proprietà è dotata di pozzo artesiano privato, cisterna d’acqua, sistema d’allarme, videocitofono e cancello elettrico. Vi è inoltre la possibilità di ampliare la volumetria esistente.
Che siate alla ricerca di un rifugio privato in campagna o di un investimento redditizio per affitti stagionali, questa proprietà rappresenta un perfetto connubio tra tradizione, comfort e posizione strategica. Le più belle spiagge della Puglia, sia dell’Adriatico che dello Ionio, sono facilmente raggiungibili.
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.
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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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