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Rif.
In una delle cornici naturali più affascinanti d’Italia, proponiamo in vendita una proprietà straordinaria con un ricchissimo patrimonio arboreo che ospita esemplari botanici rari e unici, tra cui spicca il più grande rododendro d’Europa. Un autentico paradiso verde, curato nei dettagli e di altissimo valore naturalistico.
All’interno di un incantevole parco secolare un tempo parte di una villa storica, proponiamo in vendita un terreno situato al confine con un Parco a Verbania, in una delle zone residenziali più ambite del Lago Maggiore. L’area gode di una vista panoramica mozzafiato sul lago ed è immersa in un contesto naturalistico unico, caratterizzato da quiete, privacy e pregio paesaggistico.
La proprietà è inserita in un parco interamente recintato da suggestive murature in pietra a vista, in posizione comoda e strategica, facilmente raggiungibile da Verbania in pochi minuti tramite una strada ampia e scorrevole.
A completare il fascino del parco, elementi architettonici storici di grande suggestione: eleganti grotte artificiali, ideali per percorsi scenografici e momenti di contemplazione, e una limonaia storica, testimone di epoche passate e perfettamente integrata nel paesaggio.
La parte oggetto di vendita è la più alta e panoramica e include:
- Terreno Residenziale – mq 3.968
con la possibilità di realizzazione di 3 ville unifamiliari da circa 100 mq di SUL ciascuna, ampliabili con sottotetto, piano interrato, porticati, terrazze e garage, per una superficie commerciale indicativa di 200/250 mq per unità.
Ogni villa disporrebbe di un giardino privato di circa 900 mq, con possibilità di piscina.
- Terreno Turistico-Ricettivo – mq 1.890
Classificato come Area Turistica Ricettiva che consente la costruzione di un edificio con 947,5 mq, con la possibilità di realizzare una struttura su due piani sfalsati con circa 20 appartamenti mono e bilocali con terrazzi panoramici vista lago.
Ideale per struttura turistica o residenza vacanze con alta redditività nel mercato degli affitti brevi.
Terreni terrazzati ma prevalentemente pianeggianti, facilmente edificabili. Accesso carrabile condiviso con le altre due proprietà, comodo e funzionale.
La proprietà rappresenta un’opportunità irripetibile:
Per privati alla ricerca di una villa di prestigio con vista lago, immersa in un contesto esclusivo, riservato e di grande charme.
Per investitori e operatori del settore turistico-ricettivo, grazie al contesto di rara bellezza e al forte potenziale di valorizzazione sia sul mercato italiano che internazionale.
Un luogo dove natura, storia e architettura si fondono armoniosamente, creando uno scenario perfetto per un progetto residenziale di alto profilo o una raffinata destinazione d'accoglienza.
Prezzo su richiesta.
Per ulteriori informazioni, planimetrie e documentazione tecnica, contattare l’agenzia.
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Le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri collaboratori si formalizza con la stipula di un contratto o attraverso l’utilizzo dei servizi forniti dall’agenzia stessa quali, a mero titolo di esempio e non esaustivo, la pubblicazione tramite internet e/o visite accompagnate e/o materiale informativo inviato. Il compenso per la mediazione corrisposto dall’acquirente sarà pari al 4% sul prezzo della compravendita a cui verrà aggiunta IVA per legge.
La conclusione dell’affare e il relativo diritto al compenso provvigionale si considera efficace contestualmente alla notifica al proponente dell’accettazione della proposta d’acquisto. L’importo lordo della provvigione potrà variare a un eventuale adeguamento IVA. Palazzo Estate Srl e i suoi collaboratori hanno il diritto di richiedere il pagamento di tale provvigione entro o contestualmente al contratto preliminare di compravendita. La nostra società non si può ritenere responsabile in nessuna misura per le informazioni riportate in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone e ritenute veritiere.
Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente prima di iniziare qualsivoglia sopralluogo e/o invio di materiale. Il trattamento dei dati personali è esclusivamente nell’ambito dei rapporti contrattuali.
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